برج بروكلين

برج بروكلين
برج بروكلين في تشرين الثاني 2022
التسمية
أسماء بديلة
9 شارع ديكالب، 340 امتداد شارع فلاتبوش
معلومات عامة
الحالة
مكتمل
نوع المبنى
متعدد الاستخدامات
المكان
9 شارع ديكالب
المنطقة الإدارية
البلد
بني بطلب من
أبرز الأحداث
بداية التشييد
2018 (برج سكني) 1906 (بنك)
نهاية الأعمال الكبرى
28 تشرين الأول 2021
الانتهاء
2022 (برج سكني) 19 كانون الأول 1908 (بنك)
ارتفاع المبنى
السقف
1,073 قدم (327 م)[1][ا]
الأبعاد
الارتفاع
325 متر عدل القيمة على Wikidata
التفاصيل التقنية
مواد البناء
  القائمة ...
زجاج
صلب
خرسانة
طين نضيج
برونز عدل القيمة على Wikidata
مساحة الطابق
555,734 قدم2 (51,600 م2)
الطوابق
93
التصميم والإنشاء
النمط المعماري
المهندس المعماري
المهندس الإنشائي
دبليو إس بي جلوبال (البرج)
المطور
جي دي إس للتطوير
المقاول الرئيسي
جي دي إس للتطوير
معلومات أخرى
موقع الويب
الإحداثيات
40°41′26″N 73°58′56″W / 40.6906°N 73.9822°W / 40.6906; -73.9822 عدل القيمة على Wikidata
خريطة

تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بياناتحول القالب

برج بروكلين (بالإنجليزية: The Brooklyn Tower)‏ (يُشار إليه في الأصل باسم 9 شارع ديكالب، 340 امتداد شارع فلاتبوش) عبارة عن ناطحة سحاب فائقة الارتفاع ومتعددة الاستخدامات، وهي ناطحة سحاب سكنية في وسط المدينة في حي بروكلين في مدينة نيويورك.

تم تطويره بواسطة جي دي إس للتطوير ويقع على الجانب الشمالي من جادة ديكالب بالقرب من شارع فلاتبوش. يتكون الجزء الرئيسي من ناطحة السحاب من 93 طابقًا، ما يُقارب 1,073-قدم (327 م) هيكل سكني صممه شوب ارتيتكيس. يوجد مبنى بنك الادخار-دايم الموجود في قاعدة ناطحة السحاب، والذي صممه موبراي وأوفينجر ، والذي يعود تاريخه إلى القرن العشرين.

إن البرج هو أول مبنى شاهق الارتفاع في بروكلين، وكذلك أطول مبنى في بروكلين والأطول في مدينة نيويورك خارج مانهاتن. يحتوي مبنى بنك الادخار على واجهة من الرخام الأبيض مع أعمدة وسقف مقبب. يحتوي الجزء الداخلي للبنك على قاعة مستديرة سداسية تُستخدم كمساحة للبيع بالتجزئة.

ويشتمل المبنى على 120 ألف قدم مربع (11000 متر مربع) من مساحات الخدمات، بعضها داخل البنك. يستوعب قسم البرج ما يقارب من 150 وحدة سكنية و425 شقة للإيجار، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 466000 قدم مربع (43300 متر مربع).

تم بناء مبنى البنك في 1906-1908 لصالح بنك مبنى بنك الادخار في بروكلين . تم توسيع المبنى الأصلي، الذي كان بمثابة الفرع الرئيسي لبنك مبنى بنك الادخار لأكثر من قرن، بواسطة هالسي وماكورماك وهيلمر في 1931-1932. تم بيع البنك في عام 2014، وتم إنشاء برج بروكلين كملحق لبنك الادخار للتوفير ابتداءً من عام 2018. اكتملت البنية الفوقية للبرج خلال شهر تشرين الأول 2021، وبدأت مبيعات الوحدات السكنية في عام 2022.

الموقع

[عدل]

يقع برج بروكلين في 9 شارع ديكالب و 340 امتداد شارع فلاتبوش في حي وسط مدينة بروكلين بمدينة نيويورك.[2][3][4] يحتل موقع المبنى جزءًا كبيرًا من مبنى المدينة المثلث الذي يحده شارع فليت من الشمال الغربي، وشارع ديكالب من الجنوب، وامتداد شارع فلاتبوش من الشمال الشرقي. تواجه الزاوية الجنوبية الغربية ساحة للمشاة في ميدان ألبي، ويلتف برج بروكلين حول مبنى يقع في 33 شارع ديكالب إلى الجنوب الشرقي.[5] يغطي الموقع 46,367 قدم مربع (4,307.6 م2) بواجهة 219.92 قدم (67.03 م) في شارع فلاتبوش وبعمق 380.8 قدم (116.1 م) من شارع فلاتبوش إلى شارع فليت.[6]

إن المبنى مجاور لمشاريع شاهقة أخرى متعددة الاستخدامات، مثل أبراج سيتي بوينت الثلاثة مباشرة إلى الغرب ووان ويلوبي سكوير على بعد بناية واحدة غربًا. يقع حرم جامعة LIU في بروكلين، بما في ذلك مسرح بروكلين باراماونت، عبر امتداد شارع فلاتبوش إلى الشرق.[5] يقع المبنى على الجانب الآخر من مدخل محطة ديكالب في مترو أنفاق مدينة نيويورك. يقع برج بروكلين ضمن عدة بنايات من أطول المباني السابقة في بروكلين، وبروكلين بوينت و 11 هويت. وقد تجاوز برج بروكلين كلاهما في حزيران 2021 عندما وصل ارتفاع الأخير إلى 721 قدم (220 م) .[7][8] يتجاوز برج بروكلين ارتفاع بروكلين بوينت، ثاني أطول مبنى في بروكلين اعتبارًا من 2022، بحوالي 350 قدماً.[9]

الهندسة المعمارية

[عدل]

تم تطوير برج بروكلين بواسطة مجموعة تطوير جي دي إس التابعة لمايكل ستيرن.[10] يتكون المبنى من عنصرين، تتضمن القاعدة مبنى بنك الادخار.[11][12] تم بناء البنك في 1906-1908 وتوسيعه في 1931-1932، وقد تم تصميمه على طراز النهضة الكلاسيكية. يعد المبنى هو أطول مبنى في بروكلين، والأطول فعليًا في لونغ آيلاند، والأطول في مدينة نيويورك خارج مانهاتن.[13][14] كانت شركة دبليو إس بي العالمية المهندس الإنشائي للبرج، في حين قامت شركة جاروس وباوم اند بولز بتوفير الهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة. وكانت شركة الإنشاءات الداخلية التابعة للمطور، جي دي إس للبناء، هي المقاول الرئيسي.[15]

يتشكل مبنى البنك الأصلي على شكل سداسي، بزوايا مشطوفة في الشمال والجنوب الغربي والجنوب الشرقي.[16] عند البناء، كانت مساحة البنك تبلغ 114 قدم (35 م) في شارع فليت، 30 قدم (9.1 م) في ساحة ألبي، و 143 قدم (44 م) في شارع ديكالب.[17][18] تم توسيع هذا لاحقًا إلى 202.17 قدم (61.62 م) في شارع فليت، 46.90 قدم (14.30 م) على الرواق المواجه لميدان ألبي، و 173.44 قدم (52.86 م) في شارع ديكالب.[19] سيتم تحويل مبنى بنك الادخار إلى وحدة بيع بالتجزئة لناطحة السحاب.[3][20][21]

سيواجه المدخل السكني شارع فليت، بينما سيكون مدخل التجزئة في امتداد فلاتبوش أفينيو.[22] سيتم وضع المداخل الزجاجية لوحدات البرج على الجانبين مباشرة، مما يؤدي إلى الردهة.[23] تم تصميم البرج على شكل سداسي.[24][25] في كل جانب من جوانبه الستة، يتميز برج بروكلين بانتكاسات طفيفة تنتهي بتاج.[25]

الواجهة

[عدل]

بنك الادخار-دايم

[عدل]

كان مبنى بنك الادخار أول مبنى بنك في الولايات المتحدة مغطى برخام بينديلي .[18][26] كانت هناك حاجة إلى حوالي 2000 طن من الرخام البينديلي لبناء البنك.[27] يعلو مبنى البنك حاجز عميق تعلوه العلية في الطابق الخامس.[16] الأقسام الوحيدة من البنك التي لا تحتوي على واجهة رخامية هي الجدار الخلفي (الشمالي)، بالإضافة إلى العلية في الطرف الشرقي من شارع ديكالب. كلاهما مصنوع من الطوب البرتقالي اللون.[28] يحتوي السطح على قبة رخامية ملساء ترتكز على قاعدة من النماذج وثلوبات سداسية مع أكروتيريا .[28]

تفاصيل المدخل الرئيسي

في الركن الجنوبي الغربي من المبنى، يوجد رواق مدخل ذو نمط رباعي يواجه ساحة المشاة في ساحة ألبي. أربعة أعمدة أيونية تدعم إفريزًا مكتوبًا عليه عبارة "مبنى بنك الادخار بروكلين" وقاعدة مثلثة.[16] خلف الأعمدة، يؤدي منحدر من الساحة إلى فتحة متعددة الطوابق، محاطة بإطار رخامي بزخارف من أوراق الأقنثة والبيزنت والخرز. يحتوي الجزء السفلي من الفتحة على بابين منفردين، مقسمين بواسطة ترومو متعدد الألواح. [ب] مباشرة فوق الأبواب توجد شبكات رافدة، مع لوحات تصور التمثال ميركوري والعديد من الشخصيات ذات الصلة بالصناعة.[16] يحتوي الجانب السفلي من الرواق، على ألواح سداسية. تحتوي التلع على المجموعة النحتية المنحوتة "صباح ومساء الحياة" مع تجسيد "صباح" شاب و"مساء" كبير السن.[16][29] تم تصميم هذه التلع بواسطة النحات لي لوري كجزء من تجديد 1931-1932.[30]

تتشابه واجهات شارع فليت وشارع ديكالب تقريبًا، مع أعمدة من الأعمدة المخددة ذات الطراز الأيوني، والتي تقسم كل واجهة إلى خلجان . يوجد داخل كل خليج فتحة طويلة بألواح نوافذ زجاجية. يوجد فوق الصف السفلي من النوافذ ألواح برونزية مزينة بزخارف الرؤوس والزهور. تحتوي قمم كل فتحة على أكاليل منحوتة من الفاكهة.[16] فوق الأعمدة، يحتوي مستوى العلية على فتحات نوافذ مفصولة بأعمدة ويعلوها إفريز بنمط المفتاح اليوناني.[31]

الأعمدة على كلا الواجهتين محاطة بخلجان نهائية، تحتوي كل منها على نافذة ذات إطار معدني بين زوج من الأعمدة الرخامية. تم نحت رؤوس الكباش وأكاليل الفاكهة في الجزء العلوي من كل خليج نهائي، ويحتوي تاج كل عمود على نمط مفتاح يوناني. في الطرف الشرقي من واجهة شارع ديكالب، يوجد ممر محاط بربع أعمدة. يوجد في الجزء السفلي من الممر أبواب بإطارات من الألومنيوم، وفوقها رافدة بألواح برونزية. الأبواب والألواح البرونزية محاطة بممر رخامي تعلوه لافتة تحمل اسم المبنى ودايمًا بغطاء ميركوري. يحتوي الجزء العلوي من الممر على حجر الأساس برأس من الميركوري.

البرج

[عدل]

الجزء الخارجي للبرج مكسو بالحجر والبرونز والفولاذ المقاوم للصدأ، [32] مع أعمدة سداسية منتشرة في جميع أنحاء الواجهة.[33] تصميم مبنى مبنى بنك الادخار مستوحى من تصميم البرج.[32][34]

أشار جريج باسكواريلي، أحد المهندسين المعماريين الرئيسيين في شوب، إلى التصميم على أنه "قوي" و"أنيق للغاية".[32] وفقًا لباسكاريللي، كان المقصود من البرج أن يكون "محترمًا للمعلم، ولكن ليس مشتقًا منه".[21]

قاعدة البرج السكني مكسوة بالحجر لاستكمال ضفة النهر، [10][35] وتصبح الواجهة أكثر قتامة تدريجياً مع ارتفاعها.[35] وتشبه المسافة بين قوائم البرج الرأسية المسافة بين كل عمود من أعمدة البنك.[32] تم إخراج القوالب من الحائط الساتر الزجاجي [25] وتحتوي على حواف حادة في مواقع معينة، مما يعطي انطباعًا بوجود واجهة متداخلة.[35] تم تصميم الجزء الخارجي بحيث يظهر جانبان متجاوران عند النظر إلى البرج من زاوية معينة كما لو أنهما مستوى واحد.[32][36] كانت هذه إشارة إلى ناطحات السحاب الأقدم على طراز آرت ديكو مثل مبنى كرايسلر ومركز روكفلر.[32] وأكد باسكواريلي أيضًا على أصول البرج على طراز آرت ديكو من خلال وصف البرج السكني بأنه " مبنى إمباير ستيت في بروكلين".[36]

التصميم الداخلي

[عدل]

وسيشمل برج بروكلين ما يصل إلى 140,000 قدم مربع (13,000 م2) من المساحة التجارية.[3] تشتمل مساحة التجزئة على وحدة واحدة في الطابق السفلي والطوابق من الأول إلى الرابع من البنك، وتغطي حوالي 50,000 قدم مربع (4,600 م2) ، بالإضافة إلى وحدة ثانية تبلغ مساحتها حوالي 30,000 قدم مربع (2,800 م2) . بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة مكتبية تجارية في الطابق الثالث من قسم البرج وصالة ألعاب رياضية تجارية في الطابق الرابع من كل من البرج والبنك.[37] تم تصميم التصميمات الداخلية للوحدات السكنية في برج بروكلين بواسطة جاشوت ستوديوز/ .[9][38][39] كانت المصممة الداخلية كريستا نينيفاجي مسؤولة عن تصميم الديكورات الداخلية للمرافق، وكان اتش ام وايت هو مهندس المناظر الطبيعية.[40]

قاعة البنوك

[عدل]
الجزء الداخلي من غرفة البنوك

كان الجزء الداخلي في الأصل مكسوًا بالرخام الأخضر.[41][42] في البداية، كانت غرفة الخدمات المصرفية أصغر بكثير، مع شاشة مضادة تحيط بمثلث في وسط الغرفة.[17] تضمن التصميم الأصلي للبنك أرضية رخامية رمادية اللون من ولاية فيرمونت وجدارًا من الجبس باللون الكريمي.[43] كان التصميم الأصلي يحتوي على قبة من الزجاج الملون على سطح غرفة البنوك الرئيسية، بقياس 40 قدم (12 م).[18][43] في الجزء الخلفي من الغرفة هناك باب قبو يصل وزنه إلى 15 طنًا. كان لا بد من إسقاط جزء من الأرضية في كل مرة يُفتح فيها باب القبو.[18] كانت هناك أيضًا غرفة لمجلس الإدارة في الجزء الخلفي من غرفة البنوك.[43] كان الطابق السفلي يحتوي على ميدان رماية لحراس أمن البنك، والذي لم يعد قيد الاستخدام.[21][23]

غرفة البنوك الحديثة عبارة عن مثلث تقريبًا يبلغ طوله 160 قدم (49 م) من كل جانب.[44] تبلغ مساحة غرفة الخدمات المصرفية 16,750 قدم مربع (1,556 م2) بسقف يبلغ 40 قدم (12 م) طويل القامة.[21] يتم استخدام سبعة أنواع من الرخام في غرفة البنوك.[21] تحتوي الأرضية الرخامية على زخارف نجمية وسداسية. عندما كان البنك يعمل، كانت هناك مكاتب صرافين من الرخام الوردي والأسود على جانبي الغرفة. الجزء السفلي من الجدران مصنوع من الحجر الرملي العادي، ويحتوي على فتحات تعلوها حجر أساس ملتف. يوجد فوق الإفريز أعمدة مخددة تحيط بالنوافذ الطويلة من الخارج. يحتوي السقف المغطى على زخارف نجمية ومسدسية مماثلة للأرضية. ويحيط بالسقف شريط يحتوي على نجوم داخل دوائر وزهور داخل مستطيلات. بالإضافة إلى ذلك، هناك ستة ثريات برونزية معلقة من السقف.[44]

يوجد في وسط غرفة البنوك قاعة مستديرة تمت إضافتها خلال توسعة 1931-1932. تحتوي القاعة المستديرة على 12 عمودًا من الرخام الأحمر.[44] تيجان كل عمود مذهبة ومصممة بالترتيب الكورنثي. تحمل الأعمدة سطحًا مزخرفًا متعدد الألوان، والأعمدة محاطة بقبة دائرية زرقاء سماوية في المركز. كما توجد مقاعد من الرخام الوردي عند قواعد الأعمدة. يوجد أسفل القبة ساعة برونزية ثلاثية الأوجه تقف على قاعدة من الرخام الأسود ومحاطة بمقعد رخامي.[44]

تحتوي الزاوية الجنوبية الغربية لغرفة البنوك على زوج من الأعمدة الرخامية الطويلة على جانبي المدخل الرئيسي.[45] تشتمل الزاوية الجنوبية الشرقية على زوج من الأعمدة الرخامية، بينهما درج رخامي يؤدي إلى ردهة مثلثة ودهليز في شارع ديكالب. تتميز ردهة ديكالب بجدران مغطاة بالرخام وأعمدة صدفية، ويمتد فوقها إفريز بنمط المفتاح اليوناني. تم وضع شاشات الزينة عبر المداخل التي تؤدي من الردهة إلى الطابق السفلي. دهليز المدخل ذو جدران رخامية وشبكات برونزية. فوق الردهة توجد صالة السيدات التي تطل على غرفة البنوك. أرضية الصالة مشابهة في تصميمها للأرضية السداسية لغرفة البنوك. تحتوي الجدران على نقش رخامي وورق حائط.

اللوبي والمرافق

[عدل]

تتميز الردهة السكنية ذات الارتفاع المزدوج في شارع فليت بجدران من خشب البلوط الأبيض.[46] تم تصميم الردهة السكنية من قبل شركة وودز باغوت. تحتوي الردهة أيضًا على بعض الأسطح الحجرية وسقف مقبب، وكلاهما مصمم للإشارة إلى تصميم قاعة البنوك.[47]

سيحتوي المبنى على 120,000 قدم مربع (11,000 م2) من المرافق.[46] توجد المرافق الرئيسية في الطابقين الخامس والسادس.[37] يحتوي الطابق الخامس من البرج على شرفة خارجية [21][48] تلتف حول قبة البنك.[21] وهناك ثلاثة حمامات سباحة على سطح مبنى البنك.[23] تم وضع بار كوكتيل وصالة بجوار منطقة المسبح. سيتم تسمية هذه المنطقة باسم مسبح وشرفة القبة.[49] وفي المبنى أيضًا بركة سباحة رابعة ضمن مركز داخلي للياقة البدنية.[46][49] ستحتوي المرافق أيضًا على غرفة مؤتمرات وغرفة اجتماعات وغرفة طعام ومطبخ وغرفة بلياردو وغرفة أفلام للمقيمين.[49] تبلغ مساحة صالة الألعاب الرياضية أكثر من 36,000 قدم مربع (3,300 م2).[50] يوجد فوق هذه المنطقة مساحة ميكانيكية يصل طولها إلى 24 قدم (7.3 م).[37]

يضم المبنى أيضًا ملعبًا لكرة السلة في الطابق 66 وصالة في الطابق 85.[46] تم الإعلان عن ملعب كرة السلة الموجود في الطابق 66 باعتباره أطول ملعب كرة سلة سكني في العالم.[46][49][51] تم تصميم ملعب كرة السلة بلوحة ألوان مشابهة لتلك الموجودة في مركز باركليز القريب.[51] يتضمن هذا المستوى أيضًا مسارًا للكلاب ومساحة لكرة القدم وملعبًا خارجيًا.[9][49][51] الطابق 66 مفتوح على الهواء الطلق من جميع الجوانب، مما يسمح بمرور الرياح عبر المبنى ويقلل من التأرجح في الطوابق العليا.[9][51]

وحدات البرج

[عدل]

يضم البرج حوالي 150 وحدة سكنية و425 شقة للإيجار، بمساحة تبلغ حوالي 466,000 قدم مربع (43,300 م2) .[3] [ج] تبدأ الشقق السكنية في الطابق 52 [23] أو 53 [46][49] وتبلغ مساحتها أكثر من 500 قدم (150 م) فوق مستوى سطح الأرض.[22][40] قبل الانتهاء من بناء برج بروكلين، في عام 2022، تم التعاقد مع العديد من المصممين لإنشاء ثلاث شقق نموذجية، تتميز كل منها بمفروشاتها وديكوراتها المختلفة.[38]

تقدم المطورون بطلب للحصول على إعفاءات ضريبية من خلال برنامج الإعفاء الضريبي 421-أ الخاص بالولاية في عام 2015، قبل انتهاء صلاحية هذا البرنامج، الأمر الذي يتطلب تخصيص ما لا يقل عن عشرين بالمائة من وحدات المبنى كمساكن ميسورة التكلفة.[12] وعلى هذا النحو، سيتم تخصيص 30 بالمائة من إجمالي شقق برج بروكلين للمساكن ذات الأسعار المعقولة، والتي يمكن للمقيمين المحتملين التقدم إليها باستخدام نظام يانصيب الإسكان في ولاية نيويورك.[22][40] تتكون الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى حد كبير من استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة، وهي متاحة للمقيمين الذين يكسبون ما لا يقل عن 130 بالمائة من متوسط الدخل في الرموز البريدية المحيطة.[9][46] 19 شقة فقط من الشقق ذات الأسعار المعقولة تحتوي على أكثر من غرفة نوم واحدة.[9]

تستخدم كل وحدة تشطيبات من الرخام والبرونز والفولاذ المقاوم للصدأ، على غرار المواد المستخدمة في السطح الخارجي للبرج. تحتوي الوحدات على أبواب خشبية بتشطيبات من خشب الماهوجني وأجزاء نحاسية، بالإضافة إلى الشمعدانات النحاسية ومداخل من الجرانيت الأسود. تشتمل المطابخ على تفاصيل وتشطيبات برونزية، بالإضافة إلى أجهزة من ميلي، بما في ذلك الثلاجات وغسالات الأطباق والأفران والغسالات والمجففات.[54]

يوجد أيضًا داخل المطابخ خزائن سوداء وبرونزية مع أسطح مصنوعة من الرخام [49] أو الجرانيت الأسود.[39] أدراج المطبخ غير مجهزة بمقابض، وهو ما كان يهدف إلى التأكيد على التصميم المفتوح للمساحة.[55] تحتوي الحمامات على بلاط أرضيات وجدران سداسية من الرخام، بالإضافة إلى شمعدانات زجاجية على خزائن الأدوية. تحتوي كل وحدة سكنية على نوافذ كاملة الارتفاع يصل طولها إلى11 قدم (3.4 م).[49][54] ونظرًا لكتلة البرج السداسية، فإن الجدران في كل شقة ليست متوازية بشكل عام مع بعضها البعض.[39]

تاريخ

[عدل]

مبنى البنك

[عدل]

البناء

[عدل]
بطاقة بريدية عام 1912.

تم تأسيس بنك مبنى بنك الادخار في بروكلين في عام 1859؛ يشير اسمها إلى حقيقة أن العملاء يمكنهم في الأصل إنشاء حساب بمبلغ زهيد يصل إلى عشرة سنتات.[56] انتقل المكتب الرئيسي للبنك عدة مرات في أواخر القرن التاسع عشر مع نمو مدينة بروكلين.[56][57] بحلول القرن العشرين، كانت بروكلين جزءًا من مدينة نيويورك الكبرى، وكانت وسائل النقل والشركات تتوسع في المنطقة الواقعة شرق قاعة بروكلين بورو (والذي يعرف الآن بميدان ألبي).[56] تم الإعلان عن مبنى مكتب منزلي جديد لبنك مبنى بنك الادخار فيجادة ديكالب وشارع فليت في أيلول[58] بلغت تكلفة الحصول على الموقع غير المنتظم 230 ألف دولار.[56]

كان جون تاتشر وأولاده هم المقاولون العامون في المشروع.[18][43] تم توفير رخام بينيديلي للبنك من قبل نقابة إنجليزية، والتي أعادت فتح محاجر الرخام القديمة قبل وقت قصير من بناء البنك.[18][26][27] تكلفة البناء 600.000 دولار، بما في ذلك تكلفة الموقع.

قالت صحيفة نيويورك تريبيون إن البنك كان "أول مؤسسة ذات أهمية تعبر إلى الجانب البعيد من شارع ديكالب"، في الوقت الذي كانت فيه منطقة التسوق في وسط مدينة بروكلين تقع إلى حد كبير جنوب شارع ديكالب.[18] انتقل بنك الادخار إلى مبنى جادة ديكالب في 19 كانون الأول 1908.[41][42]

التوسع والسنوات اللاحقة

[عدل]

تم توسيع المكتب الرئيسي لبنك الادخار في عام 1918 ليشمل تصميم تراسل س. ووكر. افتتح بنك الادخار أول فرع مصرفي له في بنسونهيرست في عام 1929، تلاه فرع ثانٍ في فلاتبوش في عام 1932.[28][57] لمواكبة هذا النمو، قام البنك بتعيين هالسي ومكورماك وهيلمر (الآن مانشيني دافي ) لتصميم توسعة كبيرة لفرعه المركزي، الذي تم بناؤه من عام 1931 إلى عام 1932.[59] لهذا التوسع، حصل هالسي وماكورماك وهيلمر على جائزة "البناء المتميز" من غرفة تجارة بروكلين.[60] تم ترخيص بنك الادخار لبيع التأمين على الحياة في أيلول 1941.[61][62] لاستيعاب قسم التأمين على الحياة الجديد والمكاتب الموسعة للأقسام الأخرى، قام البنك ببناء ملحق مكون من 5 طوابق وطابق سفلي على طول امتداد شارع فلاتبوش.[62]

افتتح بنك الادخار معرضًا دائمًا للباحثين عن شراء المنازل في الطابق السادس من المبنى في عام 1944، [63] مع أكثر من 42000 زائر في عامه الأول.[64] تم افتتاح معرض مجاني لمشتري المنازل في الطابق الثاني في عام 1948 وتم نقله إلى الطابق الرئيسي المجاور للقاعة المستديرة في عام 1949.[65][66] استقبل 250.000 زائر خلال 5 سنوات.[67] استضاف مبنى البنك أيضًا أحداثًا أخرى، مثل عرض الأوركيد في عام 1954 [68][69] وعرض الأعمال الفنية لبابلو بيكاسو في عام 1962.[70] بدأت نوافذ الصرافين على الرصيف العمل أيام السبت في عام 1956، مما جعل فرع جادة ديكالب هو المبنى البنكي الوحيد في المدينة الذي يعمل خلال أيام السبت.[71] في العام التالي، قام بنك الادخار بتجديد معرض مشتري المنازل بجوار القاعة المستديرة.[72]

كتب بول جولدبرجر لصحيفة نيويورك تايمز في عام 1986 أنه "لا يوجد بنك فخم آخر يعلمنا درسًا جيدًا في التصميم الحضري" مثل مبنى بنك الادخار.[73] واستضافت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك جلسات استماع عامة في حزيران 1993 لتحديد ما إذا كان سيتم تعيين واجهة البنك، إلى جانب ثلاثة بنوك أخرى في بروكلين واثنان في مانهاتن، [د] كمعالم للمدينة.[74] قامت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) بتعيين مبنى البنك باعتباره أحد معالم المدينة في 19 تموز 1994 [75] استحوذت شركة واشنطن ميوتول Washington Mutual على مبنى الادخار في عام 2002 [76] ثم استحوذت عليها شركة جاي بي مورجان شركة JPMorgan Chase في عام 2008.[77] وبعد ذلك، تم استخدام مبنى 9 جادة ديكالب كفرع لـ جي بي مورجان تشيس.[78]

تطوير برج سكني

[عدل]

اكتساب الموقع

[عدل]
البرج المتجه شمالًا من شارع فلاتبوش وشارع فولتون

في عام 2004، وافقت إدارة تخطيط المدن في مدينة نيويورك على إعادة تقسيم كبيرة لأجزاء من وسط مدينة بروكلين. أدى ذلك إلى توسع كبير في المساحات المكتبية والتجزئة في الطابق الأرضي، مثل تلك الموجودة في سيتي بوينت.[79] أبرمت مجموعة شيتريت التابعة لشركة جي دي اس و جوزيف شيتريت عقدًا لشراء امتداد شارع فلاتبوش 340 وهو مبنى مكتبي مكون من ستة طوابق مجاور لبنك بن الادخار، في أواخر عام 2013.[80][81] تم الانتهاء من عملية البيع في حزيران 2014، حيث دفعت شركة تشيتريت وجي دي اس مبلغ 43.5 مليون دولار.[82][83]

خططت جي دي اس و تشيتريت أيضًا للاستحواذ على مبنى من طابقين، الذي يشغله مطعم، لاستخدام حقوقه الجوية.[80] كان من الممكن أن تصل الصفقة إلى ما يقرب من 20 طابقًا من المساحة الإضافية في المبنى الجديد.[84][85] كان مطعم جونيور، الذي افتتح عام 1950، أحد المطاعم الشهيرة في بروكلين.[86] قام آلان روزين، مالك مبنى جونيور، بعرضه للبيع في شباط 2014، مع اشتراط أن يقوم أي مشتري بإعادة فتح مطعم جونيور في الطابق الأرضي.[86][87] تلقى روزن أيضًا عرضًا أعلى تبلغ قيمته حوالي 45 مليون دولار، والذي كان سيتطلب من جونيور مغادرة الموقع. بعد شكاوى من العملاء الذين يخشون إغلاق المتجر، قرر روزين في النهاية عدم بيع المبنى الخاص به في أيلول 2014.[88][89][90]

وفي الوقت نفسه، أعرب جي بي مورغان تشيس عن اهتمامه ببيع حقوق البث الجوي لبنك الادخار إلى جي دي اس ومجموعة شيتريت في نيسان 2014. وهذا من شأنه أن يضيف حوالي 385,000 قدم مربع (35,800 م2) مساحة قابلة للتطوير أي حوالي 30 طابقاً.[84][85] بالنسبة الى اوقات نيويورك ، إذا تمكنت جي دي اس ومجموعة شيتريت من الحصول على جميع حقوق الهواء في المبنى، فيمكن إنشاء ناطحة سحاب يزيد ارتفاعها عن 1000 قدم في الموقع.[80] تم تقديم خطط الهيكل لأول مرة في منتصف ذلك العام، والتي تدعو إلى بناء مبنى مكون من 70 طابقًا بارتفاع 775 قدمًا.[81]

التمويل والموافقة

[عدل]

في كانون الأول 2015، قدمت مجموعة القلعة الاستثمارية قرضًا بقيمة 115 مليون دولار إلى جي دي اس ومجموعة شيتريت لشراء الموقع ولإعادة تمويل الديون المرتبطة بممتلكات بنك الادخار.[91]

في ذلك الوقت، كان من المتوقع بيع البنك بأكثر من 100 مليون دولار.[92] في الشهر نفسه، استحوذت جي دي اس ومجموعة شيتريت على مبنى بنك الادخار مقابل 90 مليون دولار باستخدام أموال إعادة التمويل.[78][93] كان هذا جزءًا من الاتجاه السائد في أوائل القرن الحادي والعشرين، عندما تم تحويل العديد من مباني البنوك القديمة في جميع أنحاء الولايات المتحدة إلى مباني سكنية.[94]

أصدرت جي دي اس و تشيتريت خطة معدلة في أوائل عام 2016، مما أدى إلى زيادة الارتفاع قليلاً مع تقليل مساحة البيع بالتجزئة.[95] وبموجب المخططات الجديدة، كان من المقرر أن يبلغ ارتفاع البرج 1066 قدمًا.[12][96][97] وافقت لجنة استخدام الأراضي التابعة لمجلس مجتمع بروكلين 2 بسرعة على المشروع.[24][98] نظرًا لأن ناطحة السحاب المقترحة تتضمن تعديل مبنى البنك المميز، كان على جي دي اس و تشيتريت الحصول على إذن من ال بي سي، [99] التي وافقت على التعديلات المقترحة في نيسان 2016.[100][101] تشمل التغييرات إزالة الإضافات غير الأصلية للبنك، وإصلاح الأضرار التي لحقت بعناصر البنك الرخامية والنحاسية، [102] وهدم جزء من الجزء الخلفي للبنك لإفساح المجال أمام الإضافة السكنية الجديدة.[12] وعندما تمت الموافقة على المخططات، اعترض بعض المراقبين على الارتفاع والظلال التي يلقيها المبنى الجديد.[103]

البناء

[عدل]

بدأ بناء البنية الفوقية فوق الأرض في منتصف عام 2018.[104] في نوفمبر 2018، تم الإبلاغ عن أن صندوق ديون شركة سيلفرشتاين العقارية، سيلفرستين كابيتال، يقترب من الحصول على قرض ميزانين بقيمة 240 مليون دولار للمشروع، بالإضافة إلى 400 مليون دولار من الديون الإضافية من أحد كبار المقرضين.[105] تم إغلاق القرض في نيسان 2019، إلى جانب 424.1 مليون دولار لتمويل البناء من أوتيرا كابيتال. ويمثل هذا قرضا إجماليا قدره 664.1 مليون دولار.[106][107] بسبب جائحة كوفيد -19 في مدينة نيويورك ، تم تأجيل استكمال المبنى لمدة أربعة أشهر تقريبًا.[9] وصل النواة الخرسانية إلى 28 طابقًا بحلول تشرين الثاني 2020، [108] وتم تركيب الحائط الساتر بدءًا من الشهر التالي.[25] وصلت ناطحة السحاب إلى منتصف الطريق في نيسان 2021.[109] اعتبارًا من تموز2021، تجاوز برج بروكلين 721 قدمًا، مما يجعله أطول مبنى في بروكلين.[7][8] تم الانتهاء من المبنى في 28 تشرين الأول 2021.[40][110] بحلول ذلك الوقت، كان من المتوقع أن تبدأ المبيعات في أوائل عام 2022، مع إصدار شهادة إشغال مؤقتة بحلول نهاية عام 2022.[22]

بعد الانتهاء من بناء المبنى، أدت أزمة سلسلة التوريد العالمية إلى تباطؤ تسليم العديد من التشطيبات، بالإضافة إلى الأجهزة مثل الأبواب.[9] وبحلول شباط 2022، وصل تركيب الواجهة إلى الطوابق السكنية العليا.[111] رفع تشيتريت دعوى قضائية ضد جي دي اس في ذلك الشهر، مدعيًا أنه لا يزال مدينًا بمبلغ 17.9 مليون دولار بعد أن باع حصته إلى جي دي اس قبل أكثر من ثلاث سنوات.[112][113] في شهر أذار من ذلك العام، انطلقت المبيعات في الشقق الواقعة فوق الطابق 52. وكانت أرخص الشقق السكنية عبارة عن استوديوهات بتكلفة 875 ألف دولار، بينما كانت أغلى الشقق المكونة من أربع غرف نوم بتكلفة 8 ملايين دولار.[9][46][49] في ذلك الوقت، قال المستشارون العقاريون إن المشترين المحتملين ربما كانت لديهم بعض المخاوف بسبب مشكلات ميكانيكية ومشكلات تتعلق بالسلامة في مبنى شاهق آخر في مانهاتن، 432 بارك أفينيو.

استأجر المطورون الوسيط جاكي توتولو في أوائل عام 2022 لتسويق مساحات البيع بالتجزئة.[114] في شهر أيار من ذلك العام، أصبحت شركة لايف تايم فيتنس أول مستأجر تجاري للمبنى، حيث استأجرت 100,000 قدم مربع (9,300 م2) كمركز للياقة البدنية ومساحة عمل مشتركة.[115][116] كان من المقرر أن تقوم الشركة بتشغيل مساحات المرافق بالمبنى كجزء من اتفاقية الإيجار الخاصة بها.[117] كان يجري تفكيك رافعة البناء بحلول نيسان 2022، [118] وكان العمال يقومون بتركيب ألواح الواجهة النهائية على التاج بعد شهرين.[119] تم الانتهاء من الواجهة إلى حد كبير بحلول تشرين الأول 2022.[120][121] خططت جي دي اس البدء بقبول طلبات استئجار الشقق في أب 2022، [36][121] لكن عملية التقديم لم تبدأ بحلول تشرين الأول من ذلك العام.[121] تم الانتهاء من تاج برج بروكلين في شباط 2023.[122][123] في الشهر التالي، عرض ستيرن 368 شقة مستأجرة ومساحات البيع بالتجزئة للبيع، وطلب ما بين 600 مليون دولار إلى 700 مليون دولار لهذه الأجزاء من المبنى. وبحلول ذلك الوقت، كان من المقرر أن يحصل المبنى على شهادة إشغال مؤقتة.[124][125] بدأ يانصيب الإسكان لـ 120 شقة في نيسان.[126][127] وبحلول منتصف عام 2023، كان من المتوقع افتتاح مساحات الراحة في العام المقبل.[51]

النقد

[عدل]

عندما تم بناء برج بروكلين، كتب كاتب في مجلة ورق الجدران أن تصميم البرج "كان مزيجًا رائعًا من الأشكال المتشابكة والنكسات المتتالية".[39] أشارت مجلة الملخص المعماري إلى تصميم البرج باسم "نيو آرت ديكو".[38] كتب مراسل سي إن إن CNN: "كان للمبنى تأثير مذهل على الهندسة المعمارية للبلدة، من ارتفاعه الشاهق إلى مظهره الخارجي الجريء المصنوع من الفولاذ الأسود المقاوم للصدأ." [51]

كتب الناقد المعماري جاستن ديفيدسون لمجلة كيربد في أب 2023 أنه في حين أن "مهارة الألعاب الهندسية للواجهة السفلية تتمتع بكثافة باروكية"، في الطوابق العليا، "تتغير الأنماط والنسب على طول الطريق، مما يخلق طاقة مضطربة يمكنك الشعور بها حتى من مسافة بعيدة" .[33] وفي معرض حديثه عن برج بروكلين و 130 شارع ويليام في مانهاتن، قال ديفيدسون: "إن التصميمات لا تعبر عن وفرة المال فحسب، بل عن فلسفة معمارية متميزة: يمكن للمدينة أن تتسامح مع الشخصية".[33]

معرض الصور

[عدل]

أنظر أيضا

[عدل]

روابط خارجية

[عدل]

المراجع

[عدل]
  1. ^ اكتب عنوان المرجع بين علامتي الفتح <ref> والإغلاق </ref> للمرجع Skyscraper Center
  2. ^ Clarke، Katherine (24 فبراير 2017). "JDS, Chetrit land $135M loan for Brooklyn's tallest tower". The Real Deal. مؤرشف من الأصل في 2017-03-31. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  3. ^ ا ب ج د "340 Flatbush Ave Ext. Revealed, Brooklyn's First Supertall Skyscraper". 9 نوفمبر 2015. مؤرشف من الأصل في 2015-11-17. اطلع عليه بتاريخ 2015-11-12.
  4. ^ Balbi، Danielle (3 أغسطس 2018). "Chetrit Group out at 9 Dekalb Avenue, Brooklyn's tallest development". The Real Deal. مؤرشف من الأصل في 2018-09-18. اطلع عليه بتاريخ 2018-09-17.
  5. ^ ا ب "NYCityMap". NYC.gov. New York City Department of Information Technology and Telecommunications. مؤرشف من الأصل في 2021-02-19. اطلع عليه بتاريخ 2020-03-20.
  6. ^ "340 Flatbush Avenue Ext, 11201". New York City Department of City Planning. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-19.
  7. ^ ا ب Block, India (9 Jul 2021). "SHoP's supertall skyscraper 9 DeKalb becomes tallest building in Brooklyn". Dezeen (بالإنجليزية). Archived from the original on 2021-08-19. Retrieved 2021-08-19.
  8. ^ ا ب Young, Michael (28 Jun 2021). "9 DeKalb Avenue Becomes Tallest Structure in Brooklyn". New York YIMBY (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2021-08-19. Retrieved 2021-08-19.
  9. ^ ا ب ج د ه و ز ح ط Chen, Stefanos (9 Mar 2022). "New York's First Supertall Tower Outside Manhattan Rises in Brooklyn". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2022-03-26. Retrieved 2022-03-26.
  10. ^ ا ب "'Brooklyn Tower' at 9 DeKalb tops out at 1,066 feet". Brooklyn Eagle. 2 نوفمبر 2021. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-19.
  11. ^ Rosenberg، Zoe (5 أغسطس 2015). "1,000-Foot Tower Is Probably Coming to Downtown Brooklyn". Curbed. مؤرشف من الأصل في 2019-07-02. اطلع عليه بتاريخ 2015-12-25.
  12. ^ ا ب ج د Chaban, Matt A. V. (17 Feb 2016). "73-Story Tower Would Be Brooklyn's Tallest by Far". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2022-03-24. Retrieved 2021-12-19.
  13. ^ Stulberg، Ariel (9 نوفمبر 2015). "Brooklyn's future tallest building revealed in new rendering". The Real Deal. مؤرشف من الأصل في 2015-12-27. اطلع عليه بتاريخ 2015-12-26.
  14. ^ Staff، Curbed (9 نوفمبر 2015). "First Look at Downtown Brooklyn's 1,000-Foot Supertall Tower". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2023-01-07. اطلع عليه بتاريخ 2015-12-25.
  15. ^ "The Brooklyn Tower - The Skyscraper Center". www.skyscrapercenter.com. مؤرشف من الأصل في 2023-06-07. اطلع عليه بتاريخ 2022-11-10.
  16. ^ ا ب ج د ه و Landmarks Preservation Commission 1994، صفحة 7
  17. ^ ا ب Architects' and Builders' Magazine 1909، صفحة 133
  18. ^ ا ب ج د ه و ز "Pentelic Marble Bank: First Structure of This Kind in the U. S. Nearing Completion". New-York Tribune. 8 ديسمبر 1907. ص. C6. بروكويست 571945987. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  19. ^ Landmarks Preservation Commission 1994، صفحة 1
  20. ^ Balbi, Danielle; Bockmann, Rich (3 Aug 2018). "Chetrit Group out at 9 Dekalb Avenue, Brooklyn's tallest development". The Real Deal New York (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2018-09-18. Retrieved 2021-12-20.
  21. ^ ا ب ج د ه و ز Chen, Stefanos (19 Apr 2019). "Historic Bank Buildings Get a Second Act". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2022-03-28. Retrieved 2021-12-20.
  22. ^ ا ب ج د Robinson، Leonard A. (28 أكتوبر 2021). "9 DeKalb Avenue is officially Brooklyn's sole 'supertall' building". New York Business Journal. مؤرشف من الأصل في 2021-10-28. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  23. ^ ا ب ج د Volner، Ian (27 أكتوبر 2021). "A Visit to (Nearly) the Top of the Supertall Brooklyn Tower". Curbed. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  24. ^ ا ب ج Ricciulli، Valeria (15 يوليو 2021). "The Brooklyn Skyline Is About to Change Forever with 9 DeKalb". Curbed. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  25. ^ ا ب ج د Young، Michael (26 ديسمبر 2020). "Façade Installation Begins on SHoP's 9 DeKalb Avenue in Downtown Brooklyn". New York YIMBY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  26. ^ ا ب Landmarks Preservation Commission 1994، صفحة 4
  27. ^ ا ب "Plenty of Pentelic Marble". Stone. Stone Magazine Review Publishing Company. ع. v. 27. 1907. ص. 126. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  28. ^ ا ب ج Landmarks Preservation Commission 1994، صفحة 8
  29. ^ اكتب عنوان المرجع بين علامتي الفتح <ref> والإغلاق </ref> للمرجع landmarks
  30. ^ "Dime Savings Bank Pediment: Morning and Evening of Life, (sculpture)". SIRIS - Smithsonian Institution Research Information System. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-19.
  31. ^ Landmarks Preservation Commission 1994، صفحات 7–8
  32. ^ ا ب ج د ه و Wachs، Audrey (6 يوليو 2016). "SHoP makes the Brooklyn skyline with a "brooding, elegant, and badass" supertall… There goes the neighborhood?". The Architect's Newspaper. مؤرشف من الأصل في 2017-04-18. اطلع عليه بتاريخ 2017-04-18.
  33. ^ ا ب ج Davidson، Justin (3 أغسطس 2023). "The Two Newest Luxury Towers Are a Mood". Curbed. مؤرشف من الأصل في 2023-08-05. اطلع عليه بتاريخ 2023-08-04.
  34. ^ Warerkar، Tanay (17 فبراير 2016). "Brooklyn's Tallest Building Could Have As Many As 500 Rentals". Curbed. مؤرشف من الأصل في 2016-03-15. اطلع عليه بتاريخ 2016-03-14.
  35. ^ ا ب ج Dreith، Ben (8 أغسطس 2023). "Brooklyn's first supertall skyscraper reaches completion". Dezeen. مؤرشف من الأصل في 2023-09-05. اطلع عليه بتاريخ 2023-08-09.
  36. ^ ا ب ج Greenberg، Rebecca (29 يونيو 2022). "Inside the Brooklyn Tower, the borough's tallest skyscraper". Spectrum News NY1 New York City. مؤرشف من الأصل في 2023-05-23. اطلع عليه بتاريخ 2022-12-14.
  37. ^ ا ب ج Winick Property Group، صفحة 4
  38. ^ ا ب ج Davies، Rachel (17 مايو 2022). "Exclusive Look Inside Brooklyn's Tallest Skyscraper". Architectural Digest. مؤرشف من الأصل في 2023-04-08. اطلع عليه بتاريخ 2023-05-23.
  39. ^ ا ب ج د Keh، Pei-Ru (5 مايو 2022). "The Brooklyn Tower apartment interiors revealed". wallpaper.com. مؤرشف من الأصل في 2022-09-30. اطلع عليه بتاريخ 2023-05-23.
  40. ^ ا ب ج د Young، Michael (29 أكتوبر 2021). "YIMBY Scopes Views From SHoP's Topped-Out 'Brooklyn Tower' at 9 DeKalb Avenue in Downtown Brooklyn". New York YIMBY. مؤرشف من الأصل في 2021-10-29. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  41. ^ ا ب "City Bank Moves to Its New Home: $70,000,000 Cash and $500,000,000 Securities Transferred Without the Slightest Hitch". The New York Times. 20 ديسمبر 1908. ص. 3. ISSN:0362-4331. بروكويست 96796221. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  42. ^ ا ب "The New Building of the Dime Savings Bank". The Independent ... Devoted to the Consideration of Politics, Social and Economic Tendencies, History, Literature, and the Art. ج. 65 رقم  3134. 24 ديسمبر 1908. ص. 1580. بروكويست 90521241. {{استشهاد بمجلة}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  43. ^ ا ب ج د Architects' and Builders' Magazine 1909، صفحة 134
  44. ^ ا ب ج د Landmarks Preservation Commission Interior 1994، صفحة 7
  45. ^ Landmarks Preservation Commission Interior 1994، صفحات 7–8
  46. ^ ا ب ج د ه و ز ح Connery, Harrison (10 Mar 2022). "JDS Launches Condo Sales at Brooklyn Tower". The Real Deal New York (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2022-03-26. Retrieved 2022-03-26.
  47. ^ Niland، Josh (30 مايو 2023). "Take a look inside Woods Bagot's lobby design for The Brooklyn Tower". Archinect. مؤرشف من الأصل في 2023-08-04. اطلع عليه بتاريخ 2023-08-04.
  48. ^ Feery، Chris (12 يناير 2016). "73-Story 340 Flatbush Extension Gets Even Taller". BisNow. مؤرشف من الأصل في 2016-02-23. اطلع عليه بتاريخ 2016-02-01.
  49. ^ ا ب ج د ه و ز ح ط "Condo sales launch at 93-story Brooklyn Tower". Brooklyn Eagle. 9 مارس 2022. مؤرشف من الأصل في 2022-03-13. اطلع عليه بتاريخ 2022-03-26.
  50. ^ Winick Property Group، صفحة 2
  51. ^ ا ب ج د ه و Palumbo، Jacquelyn (30 يونيو 2023). "New York skyscraper to open one of the highest basketball courts in the world". CNN. مؤرشف من الأصل في 2023-09-15. اطلع عليه بتاريخ 2023-08-09.
  52. ^ Gannon، Devin (12 ديسمبر 2021). "Get a first look inside the tallest tower in Brooklyn". 6sqft. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  53. ^ Young، Michael (20 سبتمبر 2021). "9 DeKalb Avenue Approaches Supertall Status in Downtown Brooklyn". New York YIMBY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  54. ^ ا ب Gannon، Devin (12 ديسمبر 2021). "Get a first look inside the tallest tower in Brooklyn". 6sqft. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  55. ^ Rich، Pip (26 مايو 2022). "First look inside Brooklyn's tallest tower, with open plan apartments designed by Gachot Studios". livingetc.com. مؤرشف من الأصل في 2023-06-06. اطلع عليه بتاريخ 2023-05-23.
  56. ^ ا ب ج د Landmarks Preservation Commission 1994، صفحة 3
  57. ^ ا ب "Brooklyn Dime Savings Bank Now 6th in Size in Mutual List". New York Herald Tribune. 1 يونيو 1939. ص. 31. بروكويست 1248285928. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  58. ^ "Take Devlin Liabilities; Wall Street Syndicate to Pay $4,000,000 for Topeka Bank Assets". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). 15 Sep 1905. ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2021-12-20. Retrieved 2021-12-20.
  59. ^ Landmarks Preservation Commission 1994، صفحة 5
  60. ^ "Wills Elected As President Of Chamber". The Brooklyn Daily Eagle. 15 مايو 1933. ص. 1, 2. مؤرشف من الأصل في 2022-03-27. اطلع عليه بتاريخ 2022-03-27.
  61. ^ "State Banking Rulings; Insurance Sales Authorized for Dime Savings in Brooklyn". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). 27 Sep 1941. ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2023-10-21. Retrieved 2022-07-24.
  62. ^ ا ب "Brooklyn Dime Savings to Sell Life Insurance: Will Be 34th Bank in New York to Offer Policies; New Building Going Up". New York Herald Tribune. 23 سبتمبر 1941. ص. 32. بروكويست 1266896580. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  63. ^ "Home Buyers' Exhibit Prepared by Bank Ranges From Financing to Decorating". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). 2 Mar 1944. ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2023-10-21. Retrieved 2022-07-24.
  64. ^ "Home Buyer's Exhibition Holding Local Spotlight". New York Amsterdam News. 24 مارس 1945. ص. 2B. بروكويست 226089987. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  65. ^ "Home Exhibit Expands; Bank in Brooklyn Shifts Its Display to Main Floor". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). 12 Sep 1949. ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2023-10-12. Retrieved 2022-07-24.
  66. ^ "Special Home Week Display at Dime Savings Bank of Brooklyn". New York Herald Tribune. 11 سبتمبر 1949. ص. D7. بروكويست 1325792476. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  67. ^ "Dime Savings Bank in Brooklyn". The New York Times. 27 سبتمبر 1953. ص. 395. ISSN:0362-4331. بروكويست 112805282. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  68. ^ "3,000 Orchids Shown in Bank in Brooklyn". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). 3 Oct 1954. ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2023-10-12. Retrieved 2022-07-24.
  69. ^ Johnston، J W (2 أكتوبر 1954). "Orchids: So Bank Stays Open Today". New York Herald Tribune. ص. 24. بروكويست 1322548400. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  70. ^ "Bank Sets Picasso Show Of Pottery and Posters". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). 28 Aug 1962. ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2023-10-12. Retrieved 2022-07-24.
  71. ^ "Dime Savings Sets Saturday Opening For Sidewalk Unit; Subway Unit Planned". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). 29 Aug 1956. ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2023-10-12. Retrieved 2022-07-24.
  72. ^ "Dime Bank Modernizes Home Show: Buyers Exhibit Open Tomorrow". New York Herald Tribune. 16 يونيو 1957. ص. 2C. بروكويست 1324226403. {{استشهاد بخبر}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  73. ^ Goldberger, Paul (14 Nov 1986). "Brooklyn's Best and Brightest; A Borough Filled With Brilliant Gems of Urban Architecture". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2022-03-25. Retrieved 2022-03-25.
  74. ^ ا ب Dunlap, David W. (20 Jun 1993). "Postings; Landmarking Enters the Jet Age". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2021-04-21. Retrieved 2021-04-21.
  75. ^ Dunlap, David W. (20 Jul 1994). "T.W.A.'s Hub Is Declared A Landmark". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2022-03-27. Retrieved 2022-03-27.
  76. ^ "Business Briefs: WaMu wraps up purchase of N.Y.-based Dime Bancorp". Seattle Times. 8 يناير 2002. ص. F2. مؤرشف من الأصل في 2023-04-07.
  77. ^ Dash, Eric (25 Sep 2008). "Washington Mutual may be on block". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2023-10-12. Retrieved 2022-07-24.
  78. ^ ا ب Geiger، Daniel (23 ديسمبر 2015). "Developers close deal that allows Brooklyn's tallest tower". Crain's New York Business. مؤرشف من الأصل في 2017-03-31. اطلع عليه بتاريخ 2015-12-26.
  79. ^ Chamberlain, Lisa (19 Oct 2005). "Towers Grow in Downtown Brooklyn". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2023-10-12. Retrieved 2022-07-24.
  80. ^ ا ب ج Chaban, Matt A. V. (10 Jun 2014). "At Junior's Site, Bidders See Brooklyn, Too, as a City of Spires". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2016-12-16. Retrieved 2021-12-20.
  81. ^ ا ب Alberts، Hana R. (30 يونيو 2014). "Brooklyn's New Tallest Tower, by SHoP, Will Sprout 775 Feet". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  82. ^ Clarke، Katherine (3 يونيو 2014). "JDS Development and Chetrit Group snap up Downtown Brooklyn site for new tower". nydailynews.com. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  83. ^ Rosenberg، Zoe (3 يونيو 2014). "$43M Flatbush Avenue Extension Site May Get New Tower". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  84. ^ ا ب Budin، Jeremiah (23 أبريل 2014). "Air Rights From Neighboring Bank Add Intrigue to Junior's Site". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  85. ^ ا ب Anuta، Joe (23 أبريل 2014). "50-story tower could sprout on Junior's site". Crain's New York Business. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  86. ^ ا ب Yee, Vivian (21 Feb 2014). "Junior's Brooklyn Site Will Be Sold to Developer, but Restaurant Will Return". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2021-12-20. Retrieved 2021-12-20.
  87. ^ Budin، Jeremiah (20 فبراير 2014). "Junior's Seeking Developer To Top It With Condo Tower". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  88. ^ Rosenberg، Zoe (9 سبتمبر 2014). "Junior's Owner Rejects $45M Cash to Keep Serving Cheesecake". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  89. ^ "Junior's Restaurant rejects million-dollar offers to buy building, will stay in Downtown Brooklyn home". ABC7 New York. 9 سبتمبر 2014. مؤرشف من الأصل في 2015-05-13. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  90. ^ Yee, Vivian (9 Sep 2014). "Junior's, Legendary Restaurant, Is to Stay in Brooklyn". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2021-12-20. Retrieved 2021-12-20.
  91. ^ Balbi، Danielle (22 ديسمبر 2015). "Iron Hound Secures $185M in Two NYC Debt Deals for Chetrit Group". Commercial Observer. مؤرشف من الأصل في 2015-12-24. اطلع عليه بتاريخ 2015-12-26.
  92. ^ Geiger، Daniel (18 ديسمبر 2014). "Brooklyn landmark could become $100M-plus buy". Crain's New York. مؤرشف من الأصل في 2017-04-01. اطلع عليه بتاريخ 2015-12-26.
  93. ^ Bindelglass، Evan (26 ديسمبر 2015). "JDS Completes Dime Bank Purchase For Brooklyn Supertall". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-19. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-19.
  94. ^ Modi, Priyanka (15 Oct 2022). "Developers Circle Abandoned Banks for Housing Conversions". The Real Deal New York (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2022-12-14. Retrieved 2022-12-14.
  95. ^ Baird-Remba، Rebecca (12 يناير 2016). "Brooklyn's First Supertall at 340 Flatbush Avenue Extension Gets Even Taller". YIMBY. مؤرشف من الأصل في 2016-01-14. اطلع عليه بتاريخ 2016-01-12.
  96. ^ Kirby، Jen (15 يناير 2016). "Even 1,000-Foot Skyscrapers Want to Move to Brooklyn". Intelligencer. مؤرشف من الأصل في 2021-12-19. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-19.
  97. ^ Warerkar، Tanay (17 فبراير 2016). "Brooklyn's Tallest Building Could Have As Many As 500 Rentals". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2023-04-08. اطلع عليه بتاريخ 2022-07-25.
  98. ^ Croghan، Lore (18 فبراير 2016). "Community Board 2 committee gives thumbs-up to development combining Brooklyn's tallest tower and landmarked Dime Savings Bank". Brooklyn Eagle. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  99. ^ Warerkar، Tanay (18 أبريل 2016). "See New Views of Brooklyn's Possible Supertall Before Its LPC Hearing". Curbed NY. مؤرشف من الأصل في 2023-04-09. اطلع عليه بتاريخ 2022-07-25.
  100. ^ Chaban, Matt A. V. (20 Apr 2016). "Proposal for Brooklyn's Tallest Tower Is Approved". The New York Times (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0362-4331. Archived from the original on 2017-01-05. Retrieved 2021-12-19.
  101. ^ Kirby، Jen (20 أبريل 2016). "It's Official: Brooklyn Is Getting That 1,000-Foot Skycraper". Intelligencer. مؤرشف من الأصل في 2021-12-19. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-19.
  102. ^ Bindelglass، Evan (19 أبريل 2016). "Landmarks Approves Changes to Dime Savings Bank, Paving Way for Brooklyn's Tallest Tower at 340 Flatbush Avenue Extension". YIMBY. مؤرشف من الأصل في 2016-04-21. اطلع عليه بتاريخ 2016-04-20.
  103. ^ Bonanos، Christopher (4 مايو 2016). "Revisiting the Last Great Debate Over Skyscraper Shadows". Intelligencer. مؤرشف من الأصل في 2021-12-19. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-19.
  104. ^ Croghan، Lore (3 مايو 2018). "The tallest building in Brooklyn begins its rise to the top". Brooklyn Eagle. مؤرشف من الأصل في 2018-10-16. اطلع عليه بتاريخ 2018-10-15.
  105. ^ Putzier، Konrad؛ Jeans، David؛ Bockmann، Rich (15 نوفمبر 2018). "Brooklyn's tallest tower may soon rise thanks to massive Silverstein loan". The Real Deal. مؤرشف من الأصل في 2019-01-04. اطلع عليه بتاريخ 2019-01-03.
  106. ^ "JDS secures $664M construction loan for Brooklyn's future tallest tower". The Real Deal New York (بالإنجليزية الأمريكية). 24 Apr 2019. Archived from the original on 2021-12-20. Retrieved 2021-12-20.
  107. ^ Putzier, Konrad (23 Apr 2019). "Brooklyn's Long-Stalled Tallest Tower Poised to Rise With New Loan". Wall Street Journal (بالإنجليزية الأمريكية). ISSN:0099-9660. Archived from the original on 2019-04-24. Retrieved 2021-12-20.
  108. ^ Young، Michael (9 نوفمبر 2020). "9 DeKalb Avenue Steadily Rising Toward 1,066-Foot Pinnacle in Downtown Brooklyn". New York YIMBY. YIMBY. مؤرشف من الأصل في 2020-11-12. اطلع عليه بتاريخ 2020-12-03.
  109. ^ Young، Michael (27 أبريل 2021). "9 DeKalb Avenue's Superstructure Soars Past Halfway Mark in Downtown Brooklyn". New York YIMBY. مؤرشف من الأصل في 2021-12-20. اطلع عليه بتاريخ 2021-12-20.
  110. ^ Duddridge، Natalie (29 أكتوبر 2021). "CBS2 Gets Inside Look At 9 DeKalb Avenue, Brooklyn's First 'Supertall' Skyscraper". CBS New York. مؤرشف من الأصل في 2021-10-29. اطلع عليه بتاريخ 2021-10-29.
  111. ^ Young, Michael (9 Feb 2022). "Brooklyn Tower's Façade Reaches Final Residential Levels at 9 DeKalb Avenue in Downtown Brooklyn". New York YIMBY (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2022-03-09. Retrieved 2022-03-27.
  112. ^ "Chetrit and Stern Go Toe-to-Toe on Downtown Brooklyn Supertall". The Real Deal New York (بالإنجليزية الأمريكية). 25 Feb 2022. Archived from the original on 2022-03-26. Retrieved 2022-03-26.
  113. ^ Small، Eddie (24 فبراير 2022). "Real estate titans clash over Brooklyn Tower deal". Crain's New York Business. مؤرشف من الأصل في 2022-03-19. اطلع عليه بتاريخ 2022-03-26.
  114. ^ Sachmechi، Natalie (28 مارس 2022). "'Extremely Persistent but Classy': the Strategy One Broker is Using to Land High-profile Clients: Real Estate Broker Jackie Totolo Shares How She Orchestrates Deals for Clients Including Guess and Swarovski". Crain's New York Business. ج. 38 رقم  12. ص. 31. بروكويست 2645557869. {{استشهاد بمجلة}}: templatestyles stripmarker في |المعرف= في مكان 1 (مساعدة)
  115. ^ Baird-Remba، Rebecca (12 مايو 2022). "Life Time Plans 100K SF of Fitness, Coworking at JDS' Brooklyn Supertall". Commercial Observer. مؤرشف من الأصل في 2023-04-08. اطلع عليه بتاريخ 2022-05-13.
  116. ^ Walter-Warner, Holden (12 May 2022). "JDS Lands Life Time at Brooklyn's Highest Tower". The Real Deal New York (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2023-04-07. Retrieved 2022-05-13.
  117. ^ Dimiceli, Vince (25 Jun 2022). "Life Time to manage amenities at Brooklyn's 1,000-foot tower". The Real Deal New York (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2022-12-14. Retrieved 2022-12-14.
  118. ^ Young, Michael (18 Apr 2022). "Brooklyn Tower's Construction Crane Comes Down at 9 DeKalb Avenue in Downtown Brooklyn". New York YIMBY (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2023-04-08. Retrieved 2022-07-24.
  119. ^ Young, Michael (20 Jun 2022). "Brooklyn Tower's Crown Cladding Underway at 9 DeKalb Avenue in Downtown Brooklyn". New York YIMBY (بالإنجليزية الأمريكية). Archived from the original on 2023-04-07. Retrieved 2022-07-24.
  120. ^ Young، Michael؛ Pruznick، Matt (17 أكتوبر 2022). "Brooklyn Tower's Façade Nears Completion at 9 DeKalb Avenue in Downtown Brooklyn". New York YIMBY. مؤرشف من الأصل في 2023-03-20. اطلع عليه بتاريخ 2022-11-12.
  121. ^ ا ب ج Edwards، Jessy (24 أكتوبر 2022). "The Brooklyn Tower—BK's Tallest Skyscraper—Is Almost Finished". BK Reader. مؤرشف من الأصل في 2022-12-14. اطلع عليه بتاريخ 2022-12-14.
  122. ^ Barandy I designboom، Kat (20 فبراير 2023). "Supertall 'Brooklyn Tower' by SHoP Architects Celebrates Completion of Its Crown". designboom. مؤرشف من الأصل في 2023-04-08. اطلع عليه بتاريخ 2023-05-23.
  123. ^ Gannon، Devin (10 فبراير 2023). "The Brooklyn Tower's Striking Neo-Deco Crown is Complete". 6sqft. مؤرشف من الأصل في 2023-03-29. اطلع عليه بتاريخ 2023-05-23.
  124. ^ Hourie، Ilya (8 مارس 2023). "Michael Stern Selling Rental Portion of Brooklyn Tower". The Real Deal. مؤرشف من الأصل في 2023-05-30. اطلع عليه بتاريخ 2023-05-23.
  125. ^ Rogers، Jack (9 مارس 2023). "Brooklyn's Tallest Building Goes on Market". GlobeSt. مؤرشف من الأصل في 2023-08-04. اطلع عليه بتاريخ 2023-08-04.
  126. ^ Ginsburg، Aaron (10 فبراير 2023). "Brooklyn's tallest tower launches lottery for 120 middle-income units, from $2,630/month". 6sqft. مؤرشف من الأصل في 2023-06-09. اطلع عليه بتاريخ 2023-05-23.
  127. ^ "The Brooklyn Tower Launches Leasing of Apartments Among the Borough's Highest Rental Residences". Real Estate Weekly. 11 أبريل 2023. مؤرشف من الأصل في 2023-04-30. اطلع عليه بتاريخ 2023-05-23.



وسوم <ref> موجودة لمجموعة اسمها "arabic-abajed"، ولكن لم يتم العثور على وسم <references group="arabic-abajed"/> أو هناك وسم </ref> ناقص