Куçман пурлăх

Куçман пурлăх — саккун тăрăх "куçман" теме йышăннă пурлăх. Ун шутне хăйĕн тĕпри пĕлтерĕшне ("куçман") кура çаксем кĕреççĕ:

  • Çĕр пайвырăнĕсем.
  • Çĕрпе (çутçанталăкпа) мĕнпур çыхăннă усăллă пурлăхсем, çĕр çийенчи, çĕр ăшĕнчи.
  • Çурт-йĕрсем, хуралтăсем, — вăл шутра туса пĕтерменнисем те.

Кунсăр пуçне "куçман" тенипе пĕр килмен, çапах та пурперех ку ушкăна керекен пурлăхсем те пур. Вăл шутра — карапсем, яраплансем, уçлăхри объектсем.

Çак статьяна е уйрăма çĕнĕрен çырмалла, чăваш чĕлхин йĕркисене пăхăнмалла, ытти кăлтăксенчен те хăтăлмалла.
Статьяна тата унăн уйрăмне статьясене çырмалли йĕркепе хатĕрлемелле, ăнланманлăха пĕтермелле.

Упаковкӑсенче логотипсем мӗнле пичетленеҫҫӗ?Куҫманлӑх агентстви-куҫман пурлӑх рынокӗнче сутуҫӑпа юлашки сутӑн илекен хушшинче посредникла пулӑшу ӗҫӗсем тӑвакан специализациленӗ коммерци организацийӗ.

Куҫман специалистсен агентствисенче риелтор, агент, брокер, маклер, посредник тесе чӗннӗ. Ку вӑл синоним сӑмахӗсем мар, ӗҫ-хӗл енчен вӗсем пӗр евӗрлӗ, анчах кашнин хӑйӗн уйрӑм пӗлтерӗшӗ пур. Риелтор-уйрӑм предприниматель е профессиллӗ посредникствӑпа ӗҫлекен юридически ҫын, суту-илӳ, суту-илӳ, коммерципе пурӑнмалли ҫурт-йӗре аренда парасси тата комиссионнӑй сведенисем илесси ҫинчен калакан сведенисене хупса лартнӑ чухне. Маклер-суту-илӳ посредникӗ. Яланхи пекех, маклер таварсем, хаклӑ хутсем, пулӑшусем, хӑратусем туяннӑ тата сутнӑ чухне посредникствӑпа аппаланать, партнерсене сведенисене сутса туянма пулӑшать. ССР союзӗнче пуринчен ытла хваттер маклерӗсем пӗлнӗ. Капитализм ӳссе пынӑ май вӗсенчен нумайӑшӗ вырӑнтан тапранмасӑр ӗҫлеме пуҫларӗҫ. Сутуҫӑпа сутӑн илекен хушшинче посредникла ӗҫ-хӗле пурнӑҫлакан юридически е физика сӑн-сӑпачӗ.[1]

Техника инвентаризацийӗн бюровӗ

[тӳрлет | кодне тӳрлет]

Техника инвентаризаци бюровӗ — Раҫҫейре, Белоруссире, Казахстанра тата Украинӑра куҫман объектсем патшалӑх техника учечӗпе техника инвентаризацине пурнӑҫлакан организацисем.

БТСЕМ Раҫҫейре патшалӑх унитари предприятийӗсен, муниципалитет университечӗсен, патшалӑх бюджет учрежденийӗсен, акционерсен обществисен формипе ӗҫлеҫҫӗ. Паянхи куна Раҫҫейре техника инвентаризацийӗпе (ОТИ) 200 яхӑн организацие ӗҫлет.

Техника инвентаризацийӗн органӗсем пурнӑҫлаҫҫӗ:

  • Пурӑнмалли ҫурт-йӗр фончӗн техника учечӗ унӑн хатӗр-хӗтӗрне (пурӑнмалли ҫурт-йӗр фондне техника енчен инвентаризациленине, пурӑнмалли ҫурт-йӗрпе пурӑнмалли пӳлӗмсене хакланине тата хакланине, ҫав шутра налук хумалли тӗллевсене пурнӑҫлама, информаци тата консультаци тивӗҫтерессине тата пурӑнмалли ҫурт-йӗр фондне патшалӑх шута илсе ҫыхӑннӑ ытти ӗҫсене шута илмесӗрех). Инвентаризаци сведенисене тата пурӑнмалли ҫурт-йӗр фончӗн техника учечӗн ытти даннӑйӗсене ҫакӑн пек тӗслӗхсенче усӑ кураҫҫӗ:
  • пурӑнмалли ҫурт-йӗр фончӗ енӗпе патшалӑх статистикипе бухгалтери (финанс) отчетне туса кӑларни;
  • пурӑнмалли ҫурт-йӗр сферинче куҫман налук пусӑмӗн никӗсне шута илни тата тӗрӗслени;
  • пурӑнмалли ҫурт-йӗрпе пурӑнмалли пӳлӗмсен техника тӗлӗшӗнчен тӑрӑмне тата физика тӗлӗшӗнчен кивелнине палӑртасси (П.9-Мӗш "пурӑнмалли ҫурт-йӗр фончӗн патшалӑх учечӗ ҫинчен Калакан Положенисем").

Куҫманлӑх объекчӗсем тӗлӗшпе (техника паспорчӗсем, регистраци кӗнекисем, регистрациленӗ документсен копийӗсем, инвентари ӗҫӗсене йӗркеленӗ кописем тата ытти инвентаризаци докуменчӗсем) архив докуменчӗсене упрани. Асӑннӑ функци пысӑк пӗлтерӗшлӗ, мӗншӗн тесен бти архивӗсенче 31.01-1998 ҫулччен (1998 БТИ ҫурт-йӗрсене, ҫав шутра граждансен харпӑрлӑх правипе пурӑнакан пурӑнмалли ҫуртсене регистрацилес енӗпе ӗҫлекен пурлӑх прависем ҫинчен калакан информаци упранать). Саккунсемпе килӗшӳллӗн ҫак правасене патшалӑх регистрацийӗ пулманнипе юридически чӑн ӗҫсем тесе йышӑнаҫҫӗ.

Вуламалли

[тӳрлет | кодне тӳрлет]
  • Зарубежная недвижимость. Купля-продажа, аренда, передача по наследству и другие аспекты владения = The Internationales Immodilienhandbuch: Erwerb, Besitz und Verkauf von Immobilien, Steuern und Erbecht, Aufenthalt und Wohnistznahme. — М.: «Альпина Паблишер», 2011. — 822 с. — ISBN 978-5-9614-1088-4.
  • Недвижимость — статья из Большой советской энциклопедии.
  • Недвижимость // Малый энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 4 т. — СПб., 1907—1909.
  • Недвижимость. // Экономический словарь, 2007.

Асăрхавсем

[тӳрлет | кодне тӳрлет]
  1. ^ Риелтора мӗнле суйламалли ҫинчен канашсем 2022 ҫулхи Ҫу уйӑхӗн 2-мӗшӗнче архивланӑ.