Springleaf Tower

Springleaf Tower
春叶大厦

Springleaf Tower, with MAS Building on the left
Localización
País Singapur
Ubicación Tanjong Pagar
Dirección

3 Anson Road, Shenton Way

Downtown Core, Singapur
Coordenadas 1°16′30″N 103°50′47″E / 1.2751, 103.8463
Información general
Construcción 2002
Detalles técnicos
Plantas 37
Ascensores 13
Diseño y construcción
Conocido por Macquarie Global Property Fund II
[editar datos en Wikidata]

Springleaf tower (en chino simplificado, 春叶大厦: ) es un rascacielos de 37-plantas y 165 m (541 pies) con un uso comercial y residencial, situado en el distrito de negocio central de Singapur situado en 3 Anson Road y cerca de la carretera de príncipe Edward, De Shenton Way y Tanjong Pagar cerca de otros rascacielos, como el 8 Shenton Way, el edificio MAS, el International Plaza y el Centro Anson, todos a unos 100 metros de distancia. Es un edificio de oficinas de grado A.[1]​[2]​[3]​ En su gran mayoría, es un oficinas.[4]​

Historia

[editar]

La Torre Springleaf se completó en 2002. Las empresas involucradas en el desarrollo incluyen CapitaLand Commercial Limited, CapitaLand Limited, Benson Global y DTZ Debenham Tie Leung (Sudeste Asiático) Private Limited.

Sin embargo, la construcción de la Torre Springleaf no fue suave. A finales de la década de 1990, el desarrollador del edificio, filial del ahora desaparecido grupo Ban Hin Leong, se encontró con problemas financieros. No pudo pagar a sus contratistas por la terminación del edificio de 37 plantas. Esto llevó al caso de UOB.[5]​

Caso UOB

[editar]

El Grupo Ban Hin Leong sugirió que uno de los contratistas, Yongnam Holdings, comprara un piso, y que compensara el valor de su trabajo con el precio de venta del piso. Fue acordado por United Overseas Bank (UOB), que era el acreedor hipotecario.

Sin embargo, después de que Yongnam completó el trabajo, UOB se negó a liberar su hipoteca. UOB dijo que no alentó ni endosó el arreglo de trueque y más tarde se ejecutó en el edificio. Yongnam demandó a UOB para proteger su interés. UOB posteriormente perdió el caso, y se le pidió ceder la propiedad de la planta a Yongnam.

Ventas

[editar]

Doce pisos en la Torre Springleaf fueron vendidos en enero de 2007 por S $ 134 millones, comprados por Macquarie Global Property Advisors. Apenas unos meses más tarde, en octubre de 2007, los mismos doce pisos se vendieron nuevamente, en $ 225 millones. Esto equivale a un aumento de casi el 70 por ciento. Fue comprada por SEB Asset Management, que forma parte de la administradora alemana de fondos de pensiones SEB.[6]​

Incendio

[editar]

El 31 de enero de 2008, hubo un incendio en el restaurante de Han y los inquilinos en la Torre Springleaf fueron invitados a evacuar sus oficinas. La Fuerza de Defensa Civil de Singapur envió dos camiones de bomberos, dos bicicletas de bomberos, tres vehículos de apoyo, una ambulancia y un rinoceronte rojo a la escena. En total, unos 300 ocupantes del edificio fueron evacuados. Pronto se encontró que un armario en el restaurante comenzó el fuego.[7]​

Véase también

[editar]

Referencias

[editar]
  1. ↑ «Goodwins is at SpringLeaf Tower». Goodwins Law Corporation. Consultado el 12 de febrero de 2008. 
  2. ↑ «Asia Travel : Map of Springleaf Tower (S) 079909». StreetDirectory.com. Consultado el 21 de marzo de 2012. 
  3. ↑ «Springleaf Tower is a place in Singapore on the Map of Singapore». SGPageNation. Consultado el 12 de febrero de 2008. 
  4. ↑ «Investments - Springleaf Tower». Macquarie Global Property. Archivado desde el original el 29 de abril de 2007. Consultado el 21 de marzo de 2012. 
  5. ↑ «UOB loses appeal in Springleaf Tower case». WordPress. Consultado el 21 de marzo de 2012. 
  6. ↑ Arthur Sim (3 de octubre de 2007). «MGPA sells 12 floors of offices for quick profit». Archivado desde el original el 17 de enero de 2013. Consultado el 21 de marzo de 2012. 
  7. ↑ «Cafe cabinet fire sends hundreds evacuating». STOMP. Archivado desde el original el 27 de agosto de 2011. Consultado el 12 de febrero de 2008.