فسخ قرارداد

قرارداد ممکن است بدون دخالت اراده و به صورت قهری منحل و منفسخ شود. سبب انحلال گاه حکم قانون و گاه تراضی دو طرف قرارداد است.^[۱]

1. انفساخ عقد لازم به حکم قانون: تلف موضوع تملیک در عقود معاوضی.^[۲]
2. اسباب انفساخ عقد جایز: مرگ و حجر یکی از دو طرف^[۳]
3. انفساخ عقد به سبب تراضی دو طرف قرارداد (تعلیق در انحلال عقد):

شرط فاسخ

شرط انفساخ احتمالی عقد در آینده را شرط فاسخ گویند.^[۴]

جستارهای وابسته

منابع

1. قاسم‌زاده، مرتضی، حقوق مدنی، مختصر قراردادها و تعهدات، ص ۲۴۰
2. مواد ۳۸۷،۴۸۳،۴۸۱،۵۲۷،۵۴۵،۶۴۹ قانون مدنی
3. ماده ۹۵۴ قانون مدنی
4. قاسم‌زاده، مرتضی، حقوق مدنی، مختصر قراردادها و تعهدات، ص 242