Overhoeks (Amsterdam)

Overhoeks
buurt van Amsterdam
Kerngegevens
Stadsdeel Noord
Plaats Amsterdam
Coördinaten 52°23'12,937"NB, 4°54'12,316"OL
Inwoners
(2020) 		1.455
Overig
Postcode(s) 1031
Foto's
Eye Filmmuseum, A'DAM Toren, B'Mine met pontaanlanding Buiksloterweg op de voorgrond
Eye Filmmuseum, A'DAM Toren, B'Mine met pontaanlanding Buiksloterweg op de voorgrond
GVB IJveer 51 op het NDSM-werfveer (F4) over het IJ, met aan de noordoever de A'DAM Toren en andere hoogbouw te Overhoeks; 21 juni 2023.

Overhoeks is een nieuwe buurt in aanbouw aan de IJ-oever in Amsterdam-Noord op het voormalig Shell Research-terrein tegenover het Amsterdamse Centraal Station. De locatie in de Buiksloterham tussen de Grasweg en het Buiksloterkanaal wordt getransformeerd tot een stedelijke woon- en werkwijk met ongeveer 2.200 huur- en koopwoningen en 130.000 m² aan kantoren, bedrijven en voorzieningen.

Geschiedenis

[bewerken | brontekst bewerken]

In 1440 kreeg Amsterdam 'hoog gerecht' over de Volewijk, de landtong in het IJ waar de Buiksloter- en Nieuwendammerham naast zouden worden drooggelegd. Op de Volewijk werd een galgenveld opgericht. Deze locatie was goed zichtbaar vanaf het water dat diende als toegangsweg tot de stad, en had daarmee een bedoelde afschrikkende werking. In de eerste helft van de 17e eeuw werd er ook een bakstenen galgenput gebouwd.[1] In 1900 maakte Johan van Hasselt, de nieuwe directeur van de gemeentelijke Dienst der Publieke Werken, een ontwerp voor de ontwikkeling van het grote lege gebied in de Buiksloterham aan de noordzijde van het IJ. Er zou vervolgens plannen worden gemaakt voor verplaatsing van industrie naar de IJ-oevers, gecombineerd met woondorpen voor arbeiders. De eerste stedelijke activiteiten vonden plaats in de periode rond de Eerste Wereldoorlog.

In hetzelfde jaar kreeg Theo van Heemstede Obelt een gunstige lening van de gemeente om zijn zwembad te verplaatsen van de De Ruijterkade achter het Centraal Station naar de overkant van het IJ. Het nieuwe zwembad kwam aan de Badhuisweg werd geopend in 1914. Het was groots opgezet, met een binnen‐ en buitenbad. Het kreeg een café met terrassen die uitzicht boden op het IJ. Het zwembad sloot alweer in 1926. Duizenden Amsterdammers zetten voor het eerst voet in de Buiksloterham toen er in 1913 de Eerste Nederlandse Tentoonstelling op Scheepvaartgebied werd georganiseerd.

Door het uitbreken van de Eerste Wereldoorlog en mede door de komst van duizenden Belgische oorlogsvluchtelingen vanaf 1914 steeg de woningnood tot ongekende hoogte. De pas opgerichte Gemeentelijke Woningdienst Amsterdam kreeg in 1916 de opdracht om een nooddorp te bouwen aan de Grasweg met 306 woningen, vlak bij het zwembad van Obelt. Daarom werd dit al snel Obeltdorp genoemd. Het dorp bestond uit houten huizen, ‘de sinaasappelkistjes van Wibaut’, van een zeer slechte kwaliteit, die al snel te kampen kregen met vocht- en ongedierteproblemen. Het nooddorp zou maar twaalf jaar bestaan en is na het vertrek van de laatste bewoners in 1929 in brand gestoken.[2]

In 1918 startte de bouw van Disteldorp en de Van der Pekbuurt in de Buiksloterham, later gevolgd door Tuindorp Buiksloterham. De Bataafse Petroleum Maatschappij die zich hier gevestigd had, later Shell, breidde in de Buiksloterham vervolgens gestaag haar activiteiten uit.

  • Galgenput in 1795
    Galgenput in 1795
  • Bad- en Zweminrichting Heemstede-Obelt aan de De Ruijterkade met Overhoeks op de achtergrond waar het naar verplaatst zou worden
    Bad- en Zweminrichting Heemstede-Obelt aan de De Ruijterkade met Overhoeks op de achtergrond waar het naar verplaatst zou worden
  • Groot Laboratorium in aanbouw in 1929
    Groot Laboratorium in aanbouw in 1929
  • Zicht op Shellterrein in oostenlijke richting circa 1930
    Zicht op Shellterrein in oostenlijke richting circa 1930
  • Toren Overhoeks als onderdeel van het Shellterrein, recent na opening, 1972
    Toren Overhoeks als onderdeel van het Shellterrein, recent na opening, 1972

Herontwikkeling

[bewerken | brontekst bewerken]
Het in 2009 geopende Shell New Technology Centre

De huidige buurt in aanbouw is vernoemd naar Toren Overhoeks, beter bekend als Shell-toren, die gelegen was op de zuidoosthoek van het voormalig 'research & development'-terrein van Shell. De toren ontleent zijn naam aan het feit dat de toren diagonaal, dus overhoeks, geplaatst is ten opzichte van de onderbouw en de kadelijn. Dit wordt versterkt door het eveneens diagonaal geplaatste dakornament.[1][2] Shell zet op een deel van het oorspronkelijke terrein haar research-activiteiten voort in het Shell Technology Centre Amsterdam. Daar zijn ongeveer 1200 mensen werkzaam. De toren, de bedrijfskantine bij de Tolhuistuin en het voormalige Groot Laboratorium zijn blijven staan, met een andere bestemming. De toren is onder de naam A’DAM Toren naar een ontwerp van Claus en Kaan Architecten herontwikkeld tot een combinatie van kantoren, uitgaansgelegenheden en een observatiepunt met een ronddraaiend restaurant. Samen met het in 2012 geopende Eye Filmmuseum vormen vormen deze gebouwen publiekstrekkers voor het gebied. Alle andere gebouwen zijn gesloopt. In de plaats daarvan wordt ten noorden van de toren een woonbuurt gerealiseerd met daartussen het Schegpark.[3]

De ontwikkeling van Overhoeks is een groot project dat werd uitgevoerd in een samenwerkingsverband van het Stadsdeel Amsterdam-Noord, projectbureau Noordwaarts, EYE Film Instituut Nederland, ING Real Estate, Ymere, Vesteda en Shell. De originele ontwikkelcombinatie bestond uit ING Real Estate en woningcoörporatie Ymere.

In 2007 werd de eerste paal voor de eerste fase geslagen.[4] Door het moeilijke economische klimaat na de bankencrisis is de bouw van de laatste twee gebouwen van de eerste fase van de woonbuurt 'Campus Overhoeks' vertraagd. Het was de vraag of de rest van het plan in zijn oorspronkelijke opzet kon worden gerealiseerd.[5] ING Real Estate trok zich vervolgens terug uit het project.[6] Amvest nam daarna samen met Ymere de leiding. Met enkele aanpassingen aan de plannen werd de projectontwikkeling in 2016 weer voortgezet.[7] Volgens verwachtingen zal de gehele buurt in 2026 voltooid zijn.[8]

Nieuwbouw

[bewerken | brontekst bewerken]
Badhuiskade aan het Buiksloterkanaal ten tijde voor de herontwikkeling van de Strip (2011)
Skyline van de Strip in aanbouw.

De Strip

[bewerken | brontekst bewerken]

De Strip (Engels voor strook) is een strook nieuwbouw ten noorden van de A'DAM Toren bestaande uit middenhoogbouw en hoogbouw. De strook is zo gepositioneerd, langs het Buiksloterkanaal, dat het zicht op torens vanuit de historische Amsterdamse Binnenstad zo veel mogelijk wordt beperkt. Het 'vrije uitzicht' werd hier immers al door de voormalige Shelltoren geblokkeerd. Het idee van het stedenbouwkundig plan is dat de langwerpige rij aan hoge gebouwen vanaf de oost- en westzijdes gezien de bocht van de waterweg om de Buiksloterham en Nieuwendammerham in het IJ accentueert.

De ontwikkelingen van de Strip ging van start met de bouw van het Eye Filmmuseum en de herontwikkeling van het Groot Laboratorium, waar nu kantoren, de Hogeschool voor de Kunsten en een hostel gevestigd zijn. In de lege kwart van de L-vorm van het Groot Laboratorium werd woontoren B'Mine gebouwd. Daarna volgden de nieuwbouw van het Hyperion Lyceum en woontoren Bold. Ook opende op het Overhoeksplein tussen het Groot Laboratorium en de A'DAM Toren de attractie This is Holland. Na meer dan een jaar stillegging van de bouw ging de bouw van het congrescentrum en hotel- en woontorens van het Yvie-complex in 2020 weer van start.[9] In dat jaar werd ook bekendgemaakt dat als de laatste ontwikkeling op de noorderkop van de strook de Brinktoren gebouwd zal gaan worden.[10]

Lijst van gebouwen op de Strip

[bewerken | brontekst bewerken]
Gebouw Hoogte Oplevering Architect Eigenaar
Eye Filmmuseum 2012 Roman Delugan, Elke Delugan-Meissl Eye Filmmuseum
A'DAM Toren 100 m 1971, 2016 (heropening) Arthur Staal, Claus en Kaan, OeverZaaijer Sander Groet, Hans Brouwer en Duncan Stutterheim
This is Holland 2017 Joep Mollink (PPHP) Nedstede Groep
Groot Laboratorium 1929, 1939 (uitbreiding)
B'Mine 75 m 2017 Paul de Ruiter AM Wonen, MN
Yvie 114 m, 106 m 2024 (verwacht) Team V Union Investment
Bold 80 m 2021 OZ VORM
Hyperion Lyceum 2018 Ector Hoogstad Voortgezet Onderwijs van Amsterdam
Brinktoren 90 m 2024 (verwacht) Mecanoo Xior Student Housing, Ymere
Campus Overhoeks fase 1

Campus fase 1

[bewerken | brontekst bewerken]
De Willem Barendsz, De Halve Maen, De Statendam en het groene binnenhof
De Europa, De Oranje, De Zeven Provinciën aan de Overhoeksparklaan en IJpromenade (2012)

Het stedenbouwkundig plan uit 2003 van de eerste fase van Campus Overhoeks is van de hand van Geurst & Schulze. Het basisconcept bestaat uit alzijdige vrijstaande woongebouwen in vierkantige, U-, L- en H-vormen van 5 à 8 bouwlagen hoog, waarvan de bovenste verdiepingen terugspringen. Als referentie zijn residenties en woonhotels uit de jaren 30 gebruikt waarin appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen zijn ondergebracht.[11] De openbare ruimte is groen en autoluw ingericht doordat elk gebouw een ondergrondse parkeergarage heeft. De gebouwen bestaan voornamelijk uit duurzaam verouderende natuurlijke materialen zoals natuursteen en baksteen in lichte aardse kleuren. De gebouwen van fase 1 zijn vernoemd naar beroemde schepen uit de Nederlandse scheepvaartgeschiedenis, onder meer van de VOC. Het stond destijds ook wel bekend als 'Residentieel Kwartier'.

Lijst van gebouwen in Campus fase 1

[bewerken | brontekst bewerken]
Gebouw Oplevering Architect Eigenaar Opmerking
De Prinsendam 2009 Tony Fretton
De Oranje 2010 Guus Baneke
De Gelria 2010 Guus Baneke Ymere
De Europa 2011 Álvaro Siza Vesteda Minderheid particulier eigendom
De Zeven Provinciën 2012 Jo Coenen
De Zeearend 2012 Álvaro Siza Minderheid Vesteda
De Willem Barendsz 2012 Álvaro Siza Vesteda Minderheid particulier eigendom
De Halve Maen 2015 Mecanoo Bouwinvest
De Statendam 2016 Geurst & Schulze Bouwinvest

Campus fase 2

[bewerken | brontekst bewerken]
Begin van fase 2 in aanbouw

Met een andere samenstelling van ontwikkelaars is in 2018 de bouw van fase 2 van Campus Overhoeks van start gegaan onder de naam Aan het IJ.[12] Op basis van dezelfde stedenbouwkundige principes als fase 1 is er een nieuw plan gemaakt dat aansluit bij het al gebouwde deel maar op enkele punten zal verschillen. Zo zullen de U-, L- en H-vormen van de gebouwen nog steeds de basisopzet zijn maar zal er meer ruimte zijn om gebouwen met afgeronde vormen neer te zetten. Ook zal er een groter fysiek onderscheid gemaakt worden tussen privétuinen van de woonblokken en openbare ruimte. In de eerste fase was de inrichting tussen die twee gelijk en werd het onderscheid gemaakt door middel van hekken met VVE-bordjes die het als privéterrein verklaarden.[13] In het nieuwere deel werd dat als onwenselijk beschouwd. Daarnaast zal het binnengebied van de tweede fase autovrij zijn omdat alle ingangen tot parkeergarages aan wegen aan de rand van het gebied gesitueerd worden. Naast de openbare school IKC Overhoeks wordt een buurtplein aangelegd. Op de begane grond van de gebouwen aan de Docklandsweg zullen maatschappelijke commerciële ruimtes geopend worden.

Een nieuw namenthema voor de gebouwen werd gebaseerd op de vorm of architectuur van de gebouwen.

Lijst van gebouwen in Campus fase 2

[bewerken | brontekst bewerken]
Gebouw Blok Oplevering Architect Eigenaar/ontwikkelaar
The Row A 2021 DP6 Amvest
The Grid A 2021 KCAP Amvest
De Berend B 2019 NL Architects Ymere
The Wave C 2022 Dok Amvest
The Line C 2021 Orange Architects Amvest
The Sphinx D 2024 (verwacht) Geurst & Schulze Amvest
IKC Overhoeks E 2020 Rudy Uytenhaak + Partners InNoord
De August F 2023 (verwacht) Team V Ymere
The Stack G 2023 (verwacht) KAAN Amvest
The Bow H 2023 (verwacht) Orange Architects Amvest
The Cube J 2022 De Zwarte Hond Amvest
The Wing K 2022 Powerhouse Company Amvest
De Jakoba L 2021 Studioninedots Ymere
The Twins M 2022 KCAP Amvest

Campus fase 3

[bewerken | brontekst bewerken]

Campus fase 3 ligt ten westen van de Docklandsweg aan het Buiksloterkanaal en zal als blokken N, O, P en Q van 2022 tot 2026 ontwikkeld worden.[14]

Lijst van gebouwen in Campus fase 3

[bewerken | brontekst bewerken]
Gebouw Blok Oplevering Architect Eigenaar/ontwikkelaar
De Louise N 2024 (verwacht) De Zwarte Hond Ymere
The Dock O 2026 (verwacht) KAAN Amvest
The Ark P 2027 (verwacht) Amvest
Q 2027 (verwacht) NL Architects Ymere

Straatnamen

[bewerken | brontekst bewerken]

De meeste straten en pleinen in de wijk zijn vernoemd naar stedelijke waterfrontontwikkelingen van over de hele wereld;

Zie de categorie Overhoeks, Amsterdam van Wikimedia Commons voor mediabestanden over dit onderwerp.