Екатеринбург-Сити

«Екатеринбург-сити»
56°50′34″ с. ш. 60°35′22″ в. д.HGЯO
Тип Деловой центр
Страна  Россия
Город Екатеринбург
Местоположение район улиц Ельцина, Боевых Дружин, Жукова, Челюскинцев.
Архитектурный стиль Moдернизм
Автор проекта Valode&Pistre (первоначально), Werner Sobek Engineering & Design
Строитель УГМК, Клаас-Строй
Строительство 2006
Статус сданы 3 объекта, ведётся строительство
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Екатеринбу́рг-Си́ти — строящийся деловой квартал в центре Екатеринбурга. Впервые проект комплекса был представлен в 2006 году[1]. По первоначальному проекту территория комплекса включала гостиницу (Hyatt Regency Ekaterinburg), четыре башни — «Исеть», «Урал», «Татищев» и «Де Геннин», а также крытую галерею с торговыми рядами и пешеходной улицей[1]. Этот проект был разработан французским архитектурным бюро Valode&Pistre под руководством Жана Пистра[1]. Инвестором выступал УГМК-Холдинг.

Одновременно в непосредственной близости началось строительство ряда высотных зданий — жилого небоскрёба «De Luxe» (впоследствии сменившего название на «Февральская революция») бизнес-центров «Демидов» и «Президент», которые, хоть и не относятся к проекту «Екатеринбург-сити», дополняют его панораму и часто с ним ассоциируются. Ещё одна высотка — «Белый дом» была построена в этом районе ещё в 1978—1982 годах. В 2008 году УГМК выкупил у свердловского предпринимателя Марса Шарафулина строящийся бизнес-центр «Демидов», чтобы интегрировать его в единую инфраструктуру «Екатеринбург-сити»[2].

Строительство, 2009 год

Общая площадь делового комплекса составит 750 тыс. квадратных метров. Отмечается, что под застройку выделяется не более 35 % территории, чтобы как можно больше пространства оставить под озеленение, тротуары и зоны общественного назначения[3].

По первоначальному проекту Екатеринбург-сити должен был объединить более 400 тыс. м² коммерческих и торговых площадей, офисов, гостиниц, развлекательных центров, кафе и ресторанов. Планировалось возвести 12 объектов: четыре офисные высотки[4], бизнес-парк, с акцентом на представителей малого и среднего бизнеса, так называемая торговая галерея и две гостиницы[5]. Площадь квартала должна была составить пять гектаров.

Виды с высоты в 2022 году

Предполагалось, что работы по его сооружению должны завершиться в 2014 году[3], однако в феврале 2009 строительство было приостановлено и его окончание перенесено на неопределённые сроки[6]. Стоимость проекта оценивается в один миллиард евро[7]. Основным инвестором проекта является «УГМК-Холдинг»[5]. Возобновить работы по строительству квартала УГМК ещё зимой 2010 планировало не ранее 2011 года[8], однако строительство квартала было возобновлено уже в августе 2010 года. Как пояснил заместитель генерального директора ОАО «УГМК-Холдинг» Сергей Ерыпалов: «финансовые результаты 2009-го и первого квартала 2010-го годов показали, что мы можем реализовать этот проект. Сейчас у нас достаточно средств на продолжение строительства»[9].

В октябре 2016 года была разработана новая концепция под наименованием «Медная гора»[10]. Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры 52 от 31 января 2017 года ООО «Екатеринбург-сити» было приказано начать разработку документации[11]. В декабре 2021 года началось строительство первого объекта после обновления проекта - Гастромолл[12]. В октябре 2022 года концепция снова была обновлена и представлен новый проект[13]. В июне 2023 года началось строительство первой офисной башни[14].

Также как часть Сити позиционируется недостроенное офисное здание по адресу Октябрьская площадь, 5, которое находится напротив здания Правительства. Здание,в котором планировалось разместить «Деловой центр внешнеэкономической деятельности» начала строить в 1993 году компания «Уралвнешторг». Однако из-за дефолта 1998 года строительство было остановлено[15]. В 2018 году здание было выкуплено Олегом Хабибуллиным и ООО Навигатор (УГМК)[16]. В 2020 году часть здания, принадлежащая УГМК была снесена, на ее месте строят высотное административное здание[17]. По состоянию на январь 2024 года часть здания, принадлежащая Олегу Хабибуллину, находится на повторной экспертизе[18].

Также приказом Министерства строительства 54 от 31 января 2017 компании Атомстройкомплекс была разрешена подготовка документов на строительство в этом же квартале[19]. В августе 2017 началось строительство стилобата по проекту Кисе Курокавы[20]. Высотная часть стилобата имеет наименование "RE:VOLUTION TOWERS"[21].

В ноябре 2023 был представлен проект "Гимназия", который войдёт в архитектурный ансамбль комплекса Сити[22].

Объекты

[править | править код]
Условные цвета в таблице
(статус на данный момент)
Построено Проектная высота Строится Строительство приостановлено Отменено Предположительно

В этой таблице отсутствуют отменённые и предполагаемые небоскрёбы.

Название Начало строительства Конец строительства Высота (крыши) Высота (max) Этажность Площадь (м²) Примечания
Гостиница «Hyatt Regency» 2005 2009 83 83 21 Открыта к саммиту ШОС
Башня «Де Геннин» 47 96 000
Комплекс «Демидов» («DEMIDOV») 2006 2016 124 134,95 34 130 090 30 декабря 2016 года башня была официально открыта[23].
Башня «Исеть» 2008 2016 206,5 212,8 52 70 600 30 декабря 2016 года башня была официально открыта[23].
Башня «Татищев» 35 78 000
Башня «Екатерина» 2018 300 300 62 124 000 Ведутся переговоры с администрацией города

Гостиница Hyatt Regency

[править | править код]
Основная статья: Hyatt Regency Ekaterinburg
«Hyatt Regency Ekaterinburg»

Пятизвёздочная гостиница Hyatt Regency Ekaterinburg рассчитана на 296 номеров. В отеле запроектированы президентские апартаменты, охраняемая подземная парковка на 135 машиномест, два ресторана, три бара, отдел обслуживания номеров, конгресс-холл, бассейн и spa-клуб с панорамным видом, крупнейший фитнес-центр. В обслуживании задействовано около 400 человек.

17 июля 2007 года в конструкцию здания торжественно уложили последний кубометр бетона. Для возведения конструкции гостиницы потребовалось около 27 000 м³ бетона, 3200 тонн арматуры, 2800 тонн металлоконструкций.

Торжественное открытие гостиницы состоялось 26 февраля 2009 года.

Башня «Исеть»

[править | править код]
Башня «Исеть», Екатеринбург-Сити
Основная статья: Башня «Исеть»
  • .Этажность: 52 (48 жилых этажей).
  • Высота: 209 м по архитектурным деталям.
  • Площадь: 70 600 м².
  • Начало строительства: март 2008.
  • Окончание строительства: 30 декабря 2016 года[24].
  • Количество лифтов: 8

Башня получила своё название по реке Исеть. Проект башни представляет собой высотное 52-этажное жилое здание класса «А». Помимо апартаментов класса люкс в этом здании планируется разместить бизнес-клуб, конгресс-центр, ресторан, кафе, фитнес-центр, галерею бутиков. Предполагаемая стоимость «Исети» — около 230 млн долларов.

Строительство башни началось в марте 2008 года и, по первоначальному плану, должно было завершиться к концу 2010 года. В июле 2008 по требованию Ростехнадзора, было приостановлено на три месяца в связи с отсутствием у компании-застройщика разрешительных документов[25]. В дальнейшем, вплоть до августа 2010 года строительство было приостановлено в связи с финансовыми трудностями[26]. 20 августа 2010 года строительство было официально возобновлено[24]. 11 января 2011 была закончена заливка фундамента здания. К марту 2014 года шло строительство 47-го этажа тела башни «Исеть» и монтаж 52-го этажа по её ядру. В начале июля монолитные работы на башне были завершены. В конце сентября на башне была смонтирована корона, таким образом здание было достроено до верхней точки. В январе 2015 года завершено остекление, идут отделочные работы. Башня позиционируется как самый высокий северный небоскрёб планеты.

8 января 2017 года башня была официально введена в эксплуатацию[23].

Башня «Екатерина»

[править | править код]
Основная статья: Башня «Екатерина»
  • Использование: офисы, рестораны, конференц-залы.
  • Площадь: ~124 000 м².
  • Этажность: 62 этажа[27].
  • Высота: 300 м.
  • Год постройки: проект отменён[28].

Высота башни «Екатерина» составит 300 метров. Это здание будет на 85 метров выше небоскрёба «Исеть», став самым высоким зданием комплекса и города в целом.

Строительство «Екатерины» будет вести Уральская горно-металлургическая компания. Площадь 62-этажного объекта составит 124 тыс. квадратных метров. Для размещения комплекса выбрана площадка на пересечении улиц Бориса Ельцина и Челюскинцев. Завершить работы по возведению объекта планируется в 2022 году[29].

В первоначальном плане Екатеринбург-Сити на месте «Екатерины» предполагалось сооружение более высотной и также самой высокой в городе и Сибири 383-метровой 65-этажной башни «Урал».

Башня «Татищев»

[править | править код]
  • Использование: офисы, рестораны, конференц-залы.
  • Площадь: ~78 000 м².
  • Этажность: 35 этажей.
  • Год постройки: перенесено на неопределённые сроки[6].

Башня «Де Геннин»

[править | править код]
  • Использование: офисы, рестораны, конференц-залы.
  • Площадь: ~96 000 м².
  • Этажность: 45-50 этажей.
  • Год постройки: перенесено на неопределённые сроки[6].

Башня «Де Геннин» должна расположиться вдоль улицы Челюскинцев неподалёку от башни «Татищев». Она названа в честь одного из основателей Екатеринбурга. В ней предполагалось разместить офисы, рестораны и конференц-залы.

Деловой дом «Демидов»

[править | править код]
Деловой дом «Демидов», 19 июня 2016
Основная статья: Демидов (деловой дом)
  • Этажность: 33 этажа[30] (последний 34-й этаж — технический)
  • Площадь: 130 090 м²
  • Высота: 134,95 м
  • Окончание строительства: 2016 год

Строительство первой очереди 1А бизнес-центра «Демидов»[31] было начато в 2006 году. Изначально было запланировано полностью создать комплекс, состоящий из двух зданий, весной 2009 года, но позднее сроки сдачи сдвигали несколько раз. В результате очередь 1А была введена в эксплуатацию в ноябре 2015 года, башня очереди 1Б была официально сдана 30 декабря 2016 года вместе с башней «Исеть»[23].

Общая площадь блока 1А — 88 тысяч квадратных метров, из них 22 тысячи квадратных метров занял Президентский центр Б. Н. Ельцина, площадь высотной части «Демидова» (блок 1Б) составила 47 000 квадратных метров.

Бульвар Екатерины и Бизнес-парк

[править | править код]
  • Площадь: 44 000 м².
  • Использование: коммерция, офисы.
  • Год постройки: перенесено на неопределённые сроки[6].
  • Сроки строительства: перенесено на неопределённые сроки.

Бульвар Екатерины — трёхуровневая крытая галерея магазинов, кафе, ресторанов. Бизнес-парк — комплекс офисов класса А.

См. также

[править | править код]

Примечания

[править | править код]
  1. ↑ 1 2 3 Коммерсантъ. Екатеринбург-Сити ждет реконцепция. Дата обращения: 21 января 2017. Архивировано 2 февраля 2017 года.
  2. ↑ УГМК инвестировала средства в строительство Бизнес-центра «Демидов». Дата обращения: 21 января 2017. Архивировано из оригинала 2 февраля 2017 года.
  3. ↑ 1 2 В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ПОСТРОЯТ НЕБОСКРЕБ ВЫСОТОЙ 300 М
  4. ↑ «Екатеринбург-Сити» начнут строить в мае 2007 года. Дата обращения: 4 июля 2007. Архивировано 7 июля 2007 года.
  5. ↑ 1 2 К строительству делового квартала «Екатеринбург-Сити» приступят в мае 2007 г. — Новости металлургии
  6. ↑ 1 2 3 4 Строительство «Екатеринбург-Сити» приостановлено из-за недостатка средств. Дата обращения: 13 августа 2009. Архивировано 30 сентября 2013 года.
  7. ↑ РИА Новости — Комплекс офисных зданий «Екатеринбург-сити» будет построен к проведению саммита ШОС. Дата обращения: 4 июля 2007. Архивировано 18 марта 2008 года.
  8. ↑ «Екатеринбург-Сити» требуется перепланировка Архивная копия от 16 января 2014 на Wayback Machine Коммерсантъ (Екатеринбург) № 26 (4324) от 13.02.2010
  9. ↑ УГМК нашла деньги на строительство "Башни «Исеть». Екатеринбург. Дата обращения: 20 августа 2010. Архивировано 23 августа 2010 года.
  10. ↑ Автор "бажовских" небоскрёбов, победивших в конкурсе "Екатеринбург-Сити": "Я не нашёл у вас в городе ни одного магазина самоцветов". e1.ru - новости Екатеринбурга (10 октября 2016). Дата обращения: 10 августа 2023. Архивировано 10 августа 2023 года.
  11. ↑ Источник. Дата обращения: 10 августа 2023. Архивировано 16 июля 2021 года.
  12. ↑ 66.ru УГМК начала строить в «Екатеринбург-Сити» шестиэтажный гастромолл. Рендеры. 66.ru. Дата обращения: 10 августа 2023. Архивировано 10 августа 2023 года.
  13. ↑ Много-много коричневых небоскребов. Стало известно, как будет выглядеть «Екатеринбург-Сити». e1.ru - новости Екатеринбурга (11 октября 2022). Дата обращения: 10 августа 2023. Архивировано 10 августа 2023 года.
  14. ↑ В «Екатеринбург-Сити» начинают возводить 23-этажный бизнес-центр с рестораном и офисами, где есть террасы и зимний сад. justmedia.ru. Дата обращения: 10 августа 2023. Архивировано 10 августа 2023 года.
  15. ↑ Дом, который не достроил банк – Коммерсантъ Екатеринбург. Дата обращения: 24 января 2024. Архивировано 24 января 2024 года.
  16. ↑ Глава УГМК Андрей Козицын построит комплекс с элитным жильем на месте «заброшки» у «белого дома». e1.ru - новости Екатеринбурга (4 мая 2018). Дата обращения: 24 января 2024. Архивировано 24 января 2024 года.
  17. ↑ В Екатеринбурге сносят многолетний недострой у «белого дома». Новый День (8 мая 2020). Дата обращения: 24 января 2024. Архивировано 24 января 2024 года.
  18. ↑ Юристы УГМК нашли способ заставить бывшего депутата снести здание напротив областного правительства. 66.ru. Дата обращения: 24 января 2024. Архивировано 24 января 2024 года.
  19. ↑ Источник. Дата обращения: 10 августа 2023. Архивировано 16 июля 2021 года.
  20. ↑ В Екатеринбурге начали строить ТЦ по проекту архитектора «Зенит-Арены», 31 августа 2017 года. Дата обращения: 10 августа 2023. Архивировано 10 августа 2023 года.
  21. ↑ Интерактивная презентация МФК Re:volution towers на Unreal Engine 5. Дата обращения: 12 сентября 2023. Архивировано 24 сентября 2023 года.
  22. ↑ Это бизнес-центр? Нет, это школа! Показываем, какой будет гимназия в «Екатеринбург-Сити». e1.ru - новости Екатеринбурга (28 ноября 2023). Дата обращения: 8 декабря 2023. Архивировано 8 декабря 2023 года.
  23. ↑ 1 2 3 4 В Екатеринбурге официально завершено строительство 52-этажного небоскреба | Техносфера Россия. Дата обращения: 9 января 2017. Архивировано из оригинала 10 января 2017 года.
  24. ↑ 1 2 В Екатеринбурге возобновилось строительство «Башни Исеть». Дата обращения: 20 августа 2010. Архивировано 23 августа 2010 года.
  25. ↑ - Строительство Башни «Исеть» приостановлено на три месяца Архивная копия от 4 августа 2008 на Wayback Machine
  26. ↑ - строительство «Исети» заморожено. Дата обращения: 19 мая 2010. Архивировано 19 июня 2009 года.
  27. ↑ Ural Tower Архивная копия от 7 ноября 2012 на Wayback Machine на skyscraperpage.com
  28. ↑ УГМК отказалась от небоскреба в центре Екатеринбурга. ura.news. Дата обращения: 27 июня 2022. Архивировано 12 мая 2022 года.
  29. ↑ В Екатеринбурге построят небоскреб высотой 300 м Архивная копия от 15 июля 2015 на Wayback Machine Zdanie.info, 9 июля 2015
  30. ↑ Конгресс-холл «Демидов» (недоступная ссылка)
  31. ↑ Многофункциональный деловой комплекс с Конгресс-холлом «DEMIDOV». Сайт застройщика. Дата обращения: 12 февраля 2014. Архивировано из оригинала 22 февраля 2014 года.

Ссылки

[править | править код]