Näs eller Nääs kan syfta på:
- näs – en landtunga, en långsmal halvö
- -näs – ett ortnamnsefterled
- Näs härad – ett härad i sydvästra Värmlands län
- Näs kyrka, Skåne – en kyrka i Östra Onsjö församling
- Nääs slott, Västergötland – ett slott vid orten Näs vid sjön Sävelången i Västergötland
- Nääs Fabriker – i Tollered, Västergötland
- Näs slott, Visingsö – en borgruin på Visingsö
- Näs kungsgård – i Hedemora kommun
- Näs herrgård – i Uppland
- Näs gård – en herrgård i Mullsjö kommun
- Näs säteri, Adelöv – herrgård i Adelövs socken, Tranås kommun, Småland
- Näs säteri, Norrköping – en herrgård i Östra Stenby
- Nääs säteri, Södermanland – ett säteri i Nyköpings kommun
- Näs kraftverksmuseum - ett tidigare kraftverk, numer museum, i Dalälven
- Trollenäs slott – (Näs före 1770) ett slott i Skåne