廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市贫困人口的住房的保障措施。
与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比,在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同:
2018年8月30日媒體報導我爱我家、中天置地等兩間房仲公司涉嫌將政府用以照顧平民的公租房,非法轉租,在一案例中北京1700元转租漲价至4900元,這種轉租行為本身是非法,公租房原有租戶意圖做此二房東生意時,房仲公司應該嚴詞拒絕,卻沒想到同流合汙,共同炒作租金。
朝阳区公共租赁住房发展运营中心在新聞爆出後已就该情况展开调查,但在記者臥底報導中,在朝阳区南沙滩东路,北京诚园公租房项目名為綠城的住宅樓中,有我爱我家房仲公然帶人看房,視法律如無物,此建案单间建筑面积33-51平方米不等,房東為朝阳区房屋管理局第二管理所,[1]相關資料都公示在一樓的大布告欄上,沒有不知情的可能。
8月23日,臥底记者以租房名义咨询我爱我家南沙滩店的人员,其主动表示,此前的确出租了2套位于公租房的开间,月租金在5000元人民幣左右。該員工還介紹違法操作方法,已出租的两套公租房,都是我爱我家向原租户租下后再转租给租客的,租客将每月租金交给我爱我家,而非原租户。被質疑違法時員工則回答「偷偷租就好,基本不會有人來查,真有人查你就說是原租戶的親戚或朋友」,臥底至中天置地詢問時也得到同樣答案,而链家和麦田地产則是嚴詞表示公租房出租是違法,可見還是有守法的房仲。[1]
其觸犯住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》明确规定的兩條罰則: