Vay thế chấp

Tài chính cá nhân
Tín dụng và nợ
Vay thế chấp Vay mua xe hơi Thẻ tín dụng Vay tín chấp Rent-to-own Cho vay sinh viên Tiệm cầm đồ Title loan Cho vay biên chế Refund anticipation loan Refinancing Củng cố nợ Phá sản
Hợp đồng lao động
Tiền lương Tiền công Salary packaging Employee stock option Phúc lợi người lao động
Hưu trí
Lương hưu Lợi ích định trước Đóng góp định trước An sinh xã hội Kế hoạch kinh doanh Hành động doanh nghiệp
Ngân sách cá nhân
Người hoạch định tài chính Người tư vấn tài chính Người môi giới chứng khoán Độc lập tài chính Hoạch định tài sản
Xem thêm
Ngân hàng là liên minh tín dụng Hợp tác xã tín dụng
x t s

Vay thế chấp là hình thức cho vay có đảm bảo tài sản, ví dụ: cho vay mua xe ô tô thế chấp bằng nhà đất hay bằng chính ô tô mua, cho vay tiêu dùng cá nhân thế chấp sổ tiết kiệm… Quyền sở hữu tài sản vẫn còn với người đi vay, nhưng ngân hàng sẽ giữ giấy tờ liên quan và nếu người vay không thể trả được nợ cho ngân hàng phải chuyển sở hữu tài sản cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ^[1].

Vay thế chấp thường áp dụng với khoản vay lớn do có tài sản đảm bảo, lãi suất cho vay thấp hơn so với vay tín chấp.^[2]

Các khoản vay dành cho doanh nghiệp thường áp dụng hình thức vay thế chấp với tài sản đảm bảo là máy móc thiết bị, bất động sản. Các tài sản thường thế chấp là bất động sản như đất đai, nhà ở hoặc ô tô.

Khoản vay thế chấp thường áp dụng cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua, vay mua xe thế chấp bằng xe mua, vay sản xuất kinh doanh thế chấp bằng bất động sản.

Vay vốn thế chấp bất động sản là việc mang tài sản của mình đi thế cho ngân hàng. Và được ngân hàng hỗ trợ một số vốn với hạn mức tương đương từ 70% đến 95% giá trị tài sản thực tế. Trong đó tài sản mà khách hàng mang thế chấp có thể là đất đai, nhà ở, xí nghiệp, công trình, tài sản gắn liền với đất. Bất động sản bao gồm đất đai và những gì liên quan dính liền không tách rời với đất.

Tham khảo

1. thanhnien.vn (17 tháng 11 năm 2017). “Ngoài sổ đỏ, nhà đất thế chấp ngân hàng cần có thêm những giấy tờ gì?”. thanhnien.vn. Truy cập ngày 12 tháng 9 năm 2024.
2. tcct (14 tháng 9 năm 2023). “Lãi suất cho vay tín chấp, thế chấp thấp nhất thuộc về một ngân hàng tư nhân”. Tạp chí Công Thương. Truy cập ngày 12 tháng 9 năm 2024.