S IMMO

S IMMO
Típus
Alapítva1987
SzékhelyBécs
Tulajdonos
  • Immofinanz (26,5 százalék)
  • CPI Property Group (52,7 százalék)
FormaAktiengesellschaft
AnyavállalataCPI Property Group
LeányvállalataiCEE Immobilien
TőzsdeWiener Boerse AG
A S IMMO weboldala
Sablon • Wikidata • Segítség

Az S IMMO AG ingatlanbefektetéssel foglalkozó társaság, amely ingatlanokba ruház be Ausztriában, Németországban, valamint Közép- és Kelet-Európában. A társaság ingatlanvagyona 2022. év végi állapot szerint közel 3,2 milliárd eurót tesz ki.[1] Az ingatlanvállalatot 1987 óta jegyzik a Bécsi Tőzsdén(wd).

Történet

[szerkesztés]

1987. október 19-én vezették be az első, tőzsdén jegyzett ingatlanpiaci értékpapírt a Bécsi Tőzsdén az s Immobilien-Fonds Nr. 1 név alatt, amely a mai s-Immo-Invest nyereségrészesedési jegy elődje volt. 2002-ben összeolvadt a Sparkassen Immobilien Anlagen AG a Die Erste Immobilien AG[2] vállalattal. Tőkefelosztást (1:20) követően a Die Erste Immobilien Aktie-ből keletkezett az S Immo Aktie társaság, amelynek papírjait az új azonosítószámmal 2002. június 28-án vezették be a Bécsi Tőzsdére.[3]

2017 szeptemberében az S IMMO részvényt felvették az ATX indexbe, amely a Bécsi Tőzsde vezető indexe.[4]

Ingatlanportfólió

[szerkesztés]

Az S IMMO AG portfóliója Ausztriában, Németországban, Szlovákiában, Csehországban, Magyarországon, Romániában és Horvátországban található lakó- és irodaépületeket, valamint üzlethelyiségeket és hoteleket foglal magában. 2022 végén az ingatlanportfólió 364 egységet és összesen 1,4 millió négyzetméternyi hasznos területet tett ki, ami 3273,8 millió euró ingatlanvagyont képvisel. Könyv szerinti értéken a németországi ingatlanok 38,3%-át, az Ausztriában találhatók 14,5%-át, a Közép- és Kelet-Európában elhelyezkedők pedig 47,2%-át képezik a portfóliónak. 2022. december 31-i állapot szerint a portfóliót 74,8%-ban kereskedelmi ingatlanok, 25,2%-ban pedig lakóingatlanok alkotják. A teljes portfólió kihasználtsága 92,6% volt, a teljes bérleti hozam 5,8%-ot tett ki.[1]

Források

[szerkesztés]
  1. ↑ a b Das Geschäftsjahr 2022 (német nyelven). S IMMO AG, 2023. március 30. [2023. március 30-i dátummal az eredetiből archiválva]. (Hozzáférés: 2023. március 30.)
  2. ↑ s Immobilien AG wurde zu Erste Immobilien AG (német nyelven). Wiener Zeitung, 2002. április 22. (Hozzáférés: 2018. március 14.)
  3. ↑ Erste Immobilien beschließt Aktiensplitt und neuen Namen (német nyelven). derstandard.at, 2002. június 18. (Hozzáférés: 2022. január 1.)
  4. ↑ Wiener Börse: S Immo und Agrana ziehen per 18. September in den Leitindex ATX ein (német nyelven). wienerborse.at, 2017. szeptember 5. (Hozzáférés: 2022. január 1.)

További információk

[szerkesztés]